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馨苑住宅小区Ⅲ标段工程施工组织设计
一、编制依据及说明
1.1.编制依据
业主及招标代理机构提供的馨苑住宅小区Ⅲ标段《建设工程施工招标文件》及其《工程量清单》。
踏勘工程现场,招标澄清会有关纪要及施工图纸。
国家及上海市发布的法律、法规。
现行的施工质量验收规范
本工程施工将主要使用的规范规程:
《地基与基础工程施工及验收规范》 (GBJ202-83)
《混凝土结构工程施工及验收规范》 (GB50204-92)
《砌体工程施工及验收规范》 (GBJ50203-98)
《建筑地面施工及验收规范》 (GB50209-95)
《屋面工程技术规范》 (GBJ50207-94)
《建筑装饰工程施工及验收规范》 (JGJ73-91)
《建筑工程质量检验评定标准》 (GBJ301-88)
《建筑施工高处作业安全技术规范》 (JGJ80-91)
《建筑机械使用安全技术规程》 (JGJ33-86)
《建筑现场临时用电安全技术规范》 (JGJ46-88)
《钢筋焊接及验收规程》 (JGJ18-96)
《采暖与卫生工程施工及验收规范》 (GBJ242-82)
《电器安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90)
《电器装置安装工程电气照明装置施工及验收规范》
(GB50259-96)
《电器装置安装工程母线装置施工及验收规范》
(JBJ149-90)
1.2、编制说明
由于本工程位于整块施工区域的边角落,位于田园路与颛兴路交叉口。施工场地狭小、工期紧迫。
施工机械布置时考虑了周围环境的闲置条件以及紧凑的工期,同时也考虑将施工机械对周围环境的影响将低到最低,各号房每幢布置2台井架。为了对工程质量进行严格把关,我们制定了一系列质量保证体系及计划措施。组织了一支在施工管理上有丰富经验的施工管理班子及施工队伍,并制定了一系列管理模式,确保竣工工程一次性验收合格并评定为“优良”,争创“白玉兰奖”。
加强对周围建筑物及环境的保护,按上海市标准化工地和文明工地要求进行施工、管理;高效、优质的完成本项工程。
本施工组织设计主要反映本工程的基本施工构想与方法,并根据我公司以往在多层住宅小区施工的成熟经验编写而成。
二、工程概况、特点
2.1、概况
本工程施工场地位于闵行区田园路颛兴路交叉口。拟建建筑物位于施工住宅小区边角,施工场地为众多建筑物道路环抱。本工程由5幢住宅楼组成。
总建筑面积:18694平方米
建设单位:上海泽赢置业有限公司
工程名称:馨苑住宅小区Ⅲ标段工程
设计单位:上海爱建建筑设计院
结构形式:短肢剪力墙结构
工程性质:住宅商品房
2.2、工程特点
2.2.1建筑特点
本工程由5幢8层住宅楼组成,建成后将成为居民住宅用楼,与在建小区连成一片。
2.2.2现场环境情况
本工程场地位于已通车的田园路颛兴路交叉口,车流频繁,是一条主要的交通干道,必须搞好现场文明施工。
三、工程目标
3.1工期目标
结合我多年施工经验,在能确保施工质量的前提下,充分压缩自由时差,并按计划作好一切施工前的准备工作,确保总施工工期为268天。
3.2质量目标
本工程确保竣工工程一次性验收合率达100%,评定为“闵行杯”,并争创白玉兰奖。
3.3安全目标
本工程要求在整个工程施工期间做到无重大安全伤害、管线、食物中毒事故。
3.4标准化目标
本工程确保达到上海市区级标准化工地和文明工地。
四、施工总体构想
本工程由五幢8层住宅楼组成,沿道路交叉口呈“L”形布局。本工程故按此分为两个施工流水段,10、13、14作第一施工流水段,15、16号作为第二施工流水段,进行分段施工,并在各流水段内进行小流水施工。根据实际情况,在开工后立即进行具备条件基础的土方开挖。各施工段可分为基础、结构、设备安装、装饰、设备调试等,通过工序间合理搭接,平衡协调及计划调度,使得整体施工节奏合理,协调有序。
1、基坑开挖施工
各流水段基坑采用挖土机进行挖土,并辅以人工进行修土到设计标高。土方完成后,立即进行垫层施工。
2、基础施工
基础采用泵送商品混凝土,一次性浇捣完成。模板采用机制九夹板。砼浇捣采用两台汽车泵输送。
3、上部结构施工
上部结构平台及构造柱模板采用九夹板。模板的支撑体系采用快拆体系,以提高模板的周转率。主楼外脚手架采用满搭落地
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