泉溪商厦预售方案.docVIP

泉溪商厦预售方案 根据台建规[2010]471号有关规定、（温建规[2008]258号）《关于实行商品房预（销）售合同网上签订和备案管理制度（试行）的通知》和（温建规[20]77号），并按照上述文件有关规定进行商品房销售。本公司开发建设的泉溪商厦位于温岭市太平街道东辉南路西侧、泉溪路南侧。本工程建设用地性质为商住用地，本项目出让面积为3565平方米（约5.34亩），容积率≤2.05、绿地率≥25.3%、建筑限高50米、停车泊位按浙江省城市建筑工程停车场（库）设置规则和配建标准，机动车停车位共 50 ，其中地上停车位 14 ，地下停车位 36非机动车停车位 186 。本工程预测总建筑面积为9551.17平方米，其中地下建筑面积为2236.74平方米，地上建筑面积为7314.43平方米(住宅面积6277.4平方米，商业面积886.92平方米，该项目配套建设物业管理用房26.17平方米,物业营业用房32.33平方米，物业管理用房安排在本幢101室（具体详见附图）、物业营业用房安排在本幢103室（具体详见附图），符合《台州市物业管理用房配置实施细则》要求。本项目公共设施包括配电房、水泵房、发电机房。 该项目的前期物业管理企业采用协议方式选聘，前期的物业管理企业为温岭市鑫宇物业管理有限公司。 本公司与建设银行台州温岭支行及温岭市正意监理咨询有限公司三方签订商品房预售资金监管协议书，并在建设银