【丽湾国际销售方案】.doc

丽湾国际销售方案 项目基本数据 项目工地情况简述： 目前本案整体施工进度较慢，1~4# 楼均还处在基底处理阶段，5~8#楼部分开始打桩，联排打桩工作刚刚完成。 售楼处外立面还在进行玻璃幕墙安装，内部管线尚未排放好。因此，结合天气及施工因素预期，实际售楼处交付日期可能还会延后。 第一阶段销售范围：1~4# 楼 面积：共计：3.7万平方米（公寓2.4万平米 联排约12480平米） 第一阶段销售金额：约1.45亿 销售策略、推盘节奏 A．销售节奏 房源表、房源分类 公寓楼：1# 2# 3# 4# 花园洋房： 19# 20# 21# 房型编号（公寓）： 房型名称 房型格局 　 房型面积 房型位置 D2 2房2厅1卫 86.21 3# D1 3房2厅2卫 131.02 3# D3 3房2厅2卫 129.29 3# H2 3房2厅2卫 128.12 1#2# U1 3房2厅2卫 119.33 2#4# H1 4房2厅2卫 159.73 1#2# D1-B 5房2厅3卫 　 3# D3-B 5房2厅3卫 　 3# H1-B 5房2厅4卫 238.92 1#2# H2-B 5房3厅3卫 206.37 1#2# U1-B 5房3厅3卫 2# 209.99 2#4# 5房3厅4卫 4# 209.99 备注: (房型编号及排列) 参照施工图，由东向西，东面为1单元，西面为2或3、4单元； 由东向西，1单元为01、02室，2单元为03、04室，依次类推。 各户型标准层上存在复式结构的，划分为2种（户型后缀上区分为-A和-B,其中-A代表标准层户型，-B代表复式户型） 例如：U1户型，标准层一层东面一单元东山墙位置为（1U1-A01） 顶层复式则为（11U1-B01） 附表如下： 1号楼 2单元 1单元 1H2-A04 1H2-A03 1H2-A02 1H1-A01 2H2-A04 2H2-A03 2H2-A02 2H1-A01 3H2-A04 3H2-A03 3H2-A02 3H1-A01 4H2-A04 4H2-A03 4H2-A02 4H1-A01 5H2-A04 5H2-A03 5H2-A02 5H1-A01 6H2-A04 6H2-A03 6H2-A02 6H1-A01 7H2-A04 7H2-A03 7H2-A02 7H1-A01 8H2-A04 8H2-A03 8H2-A02 8H1-A01 9H2-A04 9H2-A03 9H2-A02 9H1-A01 10H2-B04 10H2-B03 10H2-B02 10H1-B01 2号楼 3单元 2单元 1单元 1H1-A06 1H2-A05 1U1-A04 1U1-A03 1H2-A02 1H2-A01 2H1-A06 2H2-A05 2U1-A04 2U1-A03 2H2-A02 2H2-A01 3H1-A06 3H2-A05 3U1-A04 3U1-A03 3H2-A02 3H2-A01 4H1-A06 4H2-A05 4U1-A04 4U1-A03 4H2-A02 4H2-A01 5H1-A06 5H2-A05 5U1-A04 5U1-A03 5H2-A02 5H2-A01 6H1-A06 6H2-A05 6U1-A04 6U1-A03 6H2-A02 6H2-A01 7H1-A06 7H2-A05 7U1-A04 7U1-A03 7H2-A02 7H2-A01 8H1-A06 8H2-A05 8U1-A04 8U1-A03 8H2-A02 8H2-A01 9H1-A06 9H2-A05 9U1-A04 9U1-A03 9H2-AB02 9H2-A01 10H1-B06 10H2-B05 10U1-B04 10U1-B03 10H2-B02 10H2-B01 3号楼 1D3-A03 1D2-A02 1D1-A01 2D3-A03 2D2-A02 2D1-A01 3D3-A03 3D2-A02 3D1-A01 4D3-A03 4D2-A02 4D1-A01 5D3-A03 5D2-A02 5D1-A01 6D3-A03 6D2-A02 6D1-A01 7D3-A03 7D2-A02 7D1-A01 8D3-A03 8D2-A02 8D1-A01 9D3-A03 9D2-A02 9D1-A01 10D3-A03 10D2-A02 10D1-A01 11D3-B03 11D2-A02 11D1-B01 4号楼 2单元 1单元 1U1-A04 1U1-A03 1U1-A02 1U1-A01 2U1-A04 2U1-A03 2U1-A0