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租赁方案建议书 收件人： 发件人： 工业装备事业部 吴传章 传真： 总页数： 页 电话： 日期： 第一部分.远东国际租赁有限公司简介 远东租赁于1991年成立，系世界500强企业中国中化集团旗下专业从事融资租赁业务的金融公司，主营业务涉及工业装备、医疗、印刷、航运、建设、教育和物流等行业领域，租赁资产累计存量达350亿。公司除上海总部外，在北京、沈阳、长沙、济南、武汉、成都、深圳、郑州设有八个办事处，为全国各地的客户提供优质的融资租赁产品和综合运营服务，成为领导中国融资租赁行业发展的践行者。 2009年，远东租赁成功引入KKR、GIC、中金公司等3家国际著名投资机构，注册资本达到27703万美元。公司的财务实力、经营管控能力均得到提升，并在股东的支持和帮助下逐步打开国际视野，迈向“资源全球化”的战略阶段。 远东工业装备事业部（简称“远东工装”）机床融资租赁业务起步于2005年，主要为中国机械加工制造企业提供机床等工业加工设备的金融租赁产品和产业运营服务，涉及行业包括汽车零部件制造、铁路及轨道交通装备制造、电力能源设备制造、通用设备及基础零部件制造等众多领域，截至2008年已为上述领域的300家以上客户购置机械加工设备3000多台套。 第二部分.租赁简介 租赁的租赁的、的、 银行贷款 融资租赁 担保方式 一般要求提供经审核的第三方担保及抵押 由客户的资质条件灵活决定 融资条件 融资条件标准化，还款方式相对单一 根据客户需求设计租赁方案，还款方式灵活 资金成本 总体资金负担高 总体资金负担低 业务程序 程序标准化，较复杂 审批快捷，操作程序相对灵活 获取资金特点 要求在贷款行开设帐户，有一定存贷比限制 以融物形式达到融资目的，直接满足实际需求 回租赁 不接受设备抵押，或者设备抵押的贷款金额很低。 对于大型企业，可以接受2年内通用机床设备的抵押。抵押设备的贷款额度高。 第三部分.租赁项目、租赁 二、基本合同构架 设备购买合同注明设备购买、款项支付方式及购买商务条款等事宜毁损的赔偿物件瑕疵的索赔处置方式及其导致经济损失的处理方式等如对设备、维修、保险的相关第部分.租赁项目操作程序客户、、供应方及其他方（如有）签订相关合同向支付项目费供应方向客户设备向供应方支付设备货款 客户合同约定向缴付租金租赁期结束客户根据租赁合同及/或相关协议设备：： 联系人：吴传章 联系电话：0215049 0099＊ 移动电话：138 0806 5741 联系传真：0215049 8220 租赁方案 具体合作方式： 1、以设备金额100万，租赁期为3年为例：客户需要首付30%（30万），剩余70万设备款由远东支付，设备发票联保留在远东公司（发票台头可开为客户单位，以便于其进入固定资产抵扣税），以后客户每月定额支付租金（含本利），3年租赁期满租金支付完毕后，客户象征性支付如1000元的留购价款，远东将设备发票归还客户，客户将拥有完整的设备所有权。 2、客户如需资金用于倒贷、生产性固定资产投资、专用设备购买等需要资金，可用其在3年内购买的付清设备款，拥有完整设备发票及所有权的符合远东设备要求的大型非数控设备、数控设备做抵押，远东将以抵押设备净值的7成放款给客户，以后客户每月定额支付租金（含本利），3年租赁期满租金支付完毕后，客户象征性支付如1000元的留购价款，远东将设备发票归还客户，客户将拥有完整的设备所有权。 客户标准： 一次性操作的项目金额不低于100万； 企业成立三年以上； 最近一年开票收入不低于1500万，代工企业纯加工开票收入不低于1000万。 可操作设备范围： 金属切削类： A、车床/车削中心、铣床/加工中心、钻床/钻削中心 B、镗床/镗铣床/镗铣中心 C、磨床、齿轮加工机床 D、切割机、电加工机床 E、刨/插/拉机床、螺纹加工机床 …………… 2、成形设备： A、压力机压力机 B、压铸机 C、冲/剪切机、折弯机 …………… 3、检测设备、生产线及其他辅助设备 模拟企业需求： 提供融资服务 客 户：领导，能不能为我们中小企业提供一些资金上的支持啊。 绵阳冶金办：中小企业的融资确实存在着一定的困难，我们冶金产业推进办也在积极地做这方面的工作。最近我们联系了一家融资租赁公司－远东国际租赁有限公司，他们可以帮助我们解决在技改、扩大规模等方面资金不足的问题，从而大大缓解咱们企业的资金压力。 什么是融资租赁 客 户：融资租赁具体是什么意思？ 绵阳冶金办：（类似于购买房屋、汽车时的银行按揭贷款）。通俗一点讲就是：你选择设备，远东国际租赁公司（下称远东租赁公司）代你们付钱给我们，以后你每个月向他们付租金，合同到期，设备所有权归你。 客 户：融资租赁业务有什么好处？有哪些方式？ 绵阳冶金办：第一、融资租