【浙江皇冠酒店智能化规划方案】2012.doc

目　　　　录 第一章. 设计综述 3 一、 概述 3 1、 建筑智能化概述 3 2、 国内智能建筑现状 4 3、 国内智能建筑存在的问题及发展趋势 5 4、 智能建筑的优点 7 二、 需求分析 8 1 工程概况 8 2 工程特点 10 3 建筑功能分析 11 4 智能化需求分析 13 1） 酒店 13 2） 物业管理 14 三、 总体设计思路 15 四、 总体规划及实施策略 15 五、 设计目标 18 六、 设计参照标准及规范 20 第二章. 子系统功能规划 22 一、 建筑设备监控系统 22 二、 结构化综合布线系统 29 三、 计算机网络系统 33 四、 安全防范系统 36 五、 智能一卡通系统 40 六、 酒店电子门锁系统 42 七、 卫星接收及有线电视系统 43 八、 公共广播系统 45 九、 多媒体会议系统 46 十、 VOD点播系统 51 十一、 卡拉OK点播系统 52 十二、 大屏幕显示及触摸式多媒体信息查询系统 53 十三、 机房工程 54 十四、 UPS电源的系统 57 十五、 防雷与接地系统 58 十六、 智能化系统集成 59 十七、 酒店经营管理系统 63 第三章. 建议 69 第四章. 造价估算 71 第五章. 方案设计特点 72 设计综述 概述 建筑智能化概述 根据“美国智能建筑学会”（AIBI）的定义：智能建筑是指运用系统工程的观点，将建筑物的结构（建筑环境结构）、系统（智能化系统）、服务（住用、用户需求服务）和管理（物业运行管理）四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的舒适、便利、安全的环境空间。智能建筑物能够帮助建筑物的管理者，在诸如费用开支、生活舒适、商务活动和人身安全等方面得到最大利益的回报。 智能建筑的构成至少必须具备三大系统：即设备管理自动化系统（BMS）、通信网络系统（CNS）及办公自动化系统（OAS），这就是通称的“3S”大厦。这三大系统是智能建筑的基础大项，每个系统中还包含有许多不同的子系统。如设备管理自动化系统中包含有：机电设备自动控制系统、火灾自动报警与消防联动控制系统，公共安全管理系统等。按细分，机电设备自控系统有冷/热源设备的监控、楼层空调机/新风机的监控、变配电设备监测、给排水设备的监控、电梯设备的监测、照明设备监控、能源消耗自动计费系统等。公共安全管理系统又有闭路电视监视系统、防盗报警系统、出入口控制系统、电子巡更系统、访客对讲和报警系统，停车场管理系统等。 办公自动化系统（OAS）是指办公人员利用现代科学技术的最新成果，借助先进的办公设备，并由这些设备与办公室人员构成的服务于某种目标的人‐机信息处理系统，以实现办公活动的科学化、自动化。办公自动化系统的目的是尽可能充分地利用信息资源，提高生产/工作效率和质量，辅助决策，提高管理和决策的科学化水平。办公自动化系统的具体内容因建筑物性质的不同而不同。这里仅指采用计算机网络技术，承担一般常规的办公业务活动，如一般文字处理、文档资料管理、电子邮件、统计数据处理等。至于部分经营管理系统等则应由建设单位根据自身需要而定制开发应用软件。 通信网络系统内容繁多，实际上包含各种语音、数据、图象、信息的计算机网络系统，提供语音/传真服务的话音通信系统、可视图文/可视电话/会议电视系统、有线电视系统、卫星电视接收系统、扩声系统、公共广播系统、厅堂音响系统、发言控制及同声传译系统、多媒体教学系统等。 可以说智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物，智建筑智能化系统工程设计涵盖了弱电系统的所有范围，涉及专业面广，是一项庞大的系统工程。智能建筑的设计需要智能化设计人员与建筑、暖通、电气（强电）、给排水、结构等各工种设计人员的密切配合。 国内智能建筑现状 中国智能建筑建设始于1990年，随后便在全国各地迅速发展。北京的发展大厦可谓是我国智能建筑的雏形，上海金茂大厦（88F）、深圳地王大厦（81F）、广州中信大厦（80F）、南京金鹰国际商城（58F）等一批智能大厦闻名世界。据2004年11月建设部对30个省、自治区、直辖市大型公共建筑开展了质量安全专项检查.统计指出在建和已竣工的体育场馆、机场航站楼、大型剧院、会展中心等大型公共建筑共有2367幢，估计全国各地省、自治区、直辖市政府办公大楼、行政中心、金融银行大楼、高档星级宾馆、公检法大楼等大约也有相同数量。因此迄今为止，中国内地（不包括港澳台）共有不低于四千五百幢智能大厦，大部分建筑规模均在3万m2以上。如深圳文化中心12万m2，总投资约16亿元，智能系统占1亿元左右;广州新白云机场共37万m2，总投资196亿，其中智能系统占5.3亿左右;深圳市民中心（市政府办公大楼群）共21万m2，总投资20亿，智能系统占2亿左右。中国政府对智能建筑的发展十分重视，并采取