消防应急方案.docVIP

消防应急方案 1、第一个发现起火的人应该马上用消防电话、对讲机或其他最快的方式通知小区消防监控室，说明起火的确实地点和起火的性质，通知火灾现场一带的业主和员工疏散，然后视情况决定是否打破就近的消防玻璃报警器，以便发出火警警报，然后视情况运用就近的消防器材，如公共地方设置的消防灭火器、消防栓、沙袋、水龙头等尽快将火焰扑灭，或控制火势蔓延，等待消防人员到来。对电大器发生的火灾，需用气体灭火器、投掷沙袋或干粉灭火器等，而不可使用水性灭火用具。 2、管理处接报后应马上通知以下人员： （1）消防监控室； （2）当值保安主任； （3）当值工程人员； （4）物业总经理； （5）各部门主管； （6）如获物业经理、当值主管给予的指示后，通知佛山市消防局。 这时，管理处各员工作为信息控制中心而继续值班，除非另有指示，否则应坚守岗位。 3、物业经理、小区管理处主任等，无论谁先到达起火地点，都有权有责任用最快的时间作出是否向市消防队报警的决定。因为火灾的蔓延大多是因为忽略了及时通知消防部门而造成的。 4、利用小区的传讯系统，如消防警报等知会所有业户疏散，并告知业户切勿使用电梯，应由走火通道撒离。 5、接到通知后，所有人员除受命参加灭火外，其余要坚守岗位，等候指令并做好疏散的准备。 6、如火势扩大，小区员工要各司其职，协助小区人士撤离现场，使其有秩序地撤离及集中在安全的指定地点。管理员要注意维持小区各主要公共地方的秩序，指导和协助小区内人员从正确的途径疏散；而保安人员要控制好小区的出入口，保证其畅通，另提防坏人“趁火打劫”；工程部则应关闭区域的电源，将有关电梯停在首层，只留一辆消防电梯由消防监控室及到场的消防人员使用。 7、如已通知消防局，则需派人在约定的小区门口或路口接应消防员，引领其到达现场。消防员到场后将灭火工作交给消防员，小区当值主管应保持与消防员方面的联系，为其工作提供可能的协助。 8、如出现人员损伤，应通知医疗部门（急救电话：120）并积极组织求援。 9、火灾扑灭后要保护现场，直到消防局的消防调查完毕，并尽快将火灾有关情况的报告送交有关负责人。 佛山市桂裕物业管理有限公司 江南名居物业管理处