南昌某住宅小区建设项目可行性研究报告-.doc

PAGE PAGE 16目录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc225327191 一、总论 PAGEREF _Toc225327191 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225327192 （一）项目背景 PAGEREF _Toc225327192 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225327193 1、项目概要 PAGEREF _Toc225327193 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225327194 2、开发商概况 PAGEREF _Toc225327194 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225327195 3、可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc225327195 \h 4 HYPERLINK \l _Toc225327196 （二）项目概况 PAGEREF _Toc225327196 \h 5 HYPERLINK \l _Toc225327197 1、项目用地 PAGEREF _Toc225327197 \h 5 HYPERLINK \l _Toc225327198 2、建设规模 PAGEREF _Toc225327198 \h 5 HYPERLINK \l _Toc225327199 3、主要建筑条件 PAGEREF _Toc225327199 \h 5 HYPERLINK \l _Toc225327200 4、项目总投资及融资方案 PAGEREF _Toc225327200 \h 5 HYPERLINK \l _Toc225327201 5、综合技术经济指标 PAGEREF _Toc225327201 \h 5 HYPERLINK \l _Toc225327202 (三)研究结论 PAGEREF _Toc225327202 \h 6 HYPERLINK \l _Toc225327203 （四）该项目住宅部分的团购合作关系 PAGEREF _Toc225327203 \h 8 HYPERLINK \l _Toc225327204 二、市场分析与需求预测 PAGEREF _Toc225327204 \h 9 HYPERLINK \l _Toc225327205 (一) 南昌市概况及经济发展基本情况： PAGEREF _Toc225327205 \h 9 HYPERLINK \l _Toc225327206 （二）市场分析 PAGEREF _Toc225327206 \h 10 HYPERLINK \l _Toc225327207 1、宏观经济分析 PAGEREF _Toc225327207 \h 10 HYPERLINK \l _Toc225327208 2、区域房地产市场分析 PAGEREF _Toc225327208 \h 13 HYPERLINK \l _Toc225327209 （二）目标消费群体及价格定位 PAGEREF _Toc225327209 \h 17 HYPERLINK \l _Toc225327210 1、 本项目的目标消费群体： PAGEREF _Toc225327210 \h 17 HYPERLINK \l _Toc225327211 2、 项目楼盘价格 PAGEREF _Toc225327211 \h 17 HYPERLINK \l _Toc225327212 （三）项目优劣势分析 PAGEREF _Toc225327212 \h 17 HYPERLINK \l _Toc225327213 1、项目与周边楼盘对比的优势和机会 PAGEREF _Toc225327213 \h 18 HYPERLINK \l _Toc225327214 2、项目的劣势和挑战 PAGEREF _Toc225327214 \h 19 HYPERLINK \l _Toc225327215 三、小区规划 PAGEREF _Toc225327215 \h 20 HYPERLINK \l _Toc225327216 （一）项目整体规划 PAGEREF _Toc225327216 \h 20 HYPERLINK \l _Toc225327217 （二） 总体平面布置 PAGEREF _Toc225327217 \h 20 HYPERLINK \l _Toc225327218 （三） 用地平衡 PAGEREF _Toc225327218 \h 21 HYPERLINK \l _Toc225327219 （四） 住宅设计 PAGEREF _Toc225327219 \h 21 HYPERLINK \l _Toc225327220 （五）交通及停车系统 PAGE