概预算_概述.pptVIP

1. 分部分项工程费计算 ①依据《计价规范》、施工图纸、清单工程量、项目特征、工程内容等核实工程量。 ②确定综合单价 综合单价是指综合考虑直接费、间接费及风险和利润、税金的单价，即指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 分部分项工程费=∑(清单工程量×综合单价) 1.5 工程计价模式 2. 措施项目费计算 3. 其他项目费计算 ①可计算工程量的采用清单方式的综合单价计价； ②按系数计算； ③按收费规定计算。 ①暂列金额——分部分项工程费的10%—15% ②暂估价——根据招标人清单写入，不得更改 ③计日工——根据清单自主确定综合单价 ④总承包服务费——根据暂估价自主确定 4. 规费、税金项目费计算 1.5 工程计价模式 编制程序 施工图 计价工程量 计算其他项目费 计算规费 计算综合单价 分部分项工程费 计算措施费 计算税金 清单工程量 建安造价 管理费率利润率 清单计价规范 消耗量定额 人材机市场价 费率 税率 1.5 工程计价模式 5. 清单计价本质特性 ①提供平等竞争条件 ②满足竞争的需要 ③有利于工程款拨付和工程造价的最终确定 ④有利于实现风险合理分担 ⑤有利于业主对投资的控制 1.5 工程计价模式 * * * * * * * 土木工程概预算与工程量清单计价 主讲： Tel: QQ: 专业 能力要求 能力要求 工程管理 1.掌握土木工程技术知识 毕业生主要适合于从事项目投资与融资及工程造价全过程管理工作。初步具有项目评估、工程造价管理的能力，初步具有编制招标、投标文件和投标书评定的能力，初步具有编制和审核工程项目估算、概算、预算和决算的能力。 2.掌握相关的管理理论和方法 3.掌握相关的经济理论 4.掌握相关的法律、法规 5.综合运用上述四个方面的知识、从事工程管理的基本能力 6.阅读工程管理专业外语文献的基本能力 7.运用计算机辅助解决工程问题的能力 8.初步的科学研究的能力 建设部高等工程管理学科专业指导委员会对所应具备的知识结构和能力标准的要求 基于全过程造价管理理论的工程造价专业核心能力及课程体系 阶段 APC 决策 阶段 设计 阶段 招标与合同 准备阶段 施工 阶段 竣工 阶段 基本 能力 建筑技术、项目管理、法律法规、工程经济、工程财务、 工程造价信息管理 核心 能力 1.项目投融资 2.项目可研性研 究及评估 3.投资估算 4.造价信息管理 1.工程 计量 2.工程 计价 1.招标文件 2.合同文件 3.合同策略 4.工程项目 采购管理 1.成本管理 2.结算支付 管理 3.争端解决 4.变更管理 1.建设单位 会计与审计 2.项目后评价 发展 能力 1.项目价值管理 2.客户关系管理 3.多项目管理 4.企业战略管理 1.全生命造价管理 2.全面造价管理 1.索赔管理 2.合同管理 1.造价监督 2.资金审计 3.税收 4.资产管理 基本能力对应的是专业基础课程，应该在大学基础课中完成； 核心能力对应的是专业核心课程，应该在专业技术课程完成； 发展能力对应的是一些选修课程，开拓视野。 阶段 划分 具体能力要求 相应知识结构 基础课程 专业课程 决策 阶段 建设部培养方案要求的能力 初步具有项目评估、工程造价管理的能力；初步具有编制和审核工程项目投资估算、概算的能力 工程经济 技术经济 统计学 工程财务 工程造价信息管理 法规管理 项目融资 项目评估 项目管理 造价管理 工程造价人才培养能力要求 1.对施工项目的各种运作过程的成本和收益做出策略性的建议 2.对施工项目的寿命周期作经济和财务分析 3.获取可行性研究需要的信息 4.对项目可行性研究进行分析 5.对资本经济有关问题的理解 6.与客户交流可行性研究的成果 7.进行保障环境研究和管理研究 工程造价专业课程与能力对应关系 阶段 划分 具体能力要求 相应知识结构 基础课程 专业课程 实施阶段 建设部培养方案要求的能力 初步具有项目跟踪评估能力；初步具有编制招标、投标文件和投标书评定的能力，初步具有编制和审核工程项目预算的能力，初步具有项目的采购管理能力 建筑技术类课程 施工组织与技术 工程经济 经济法与建设法规 概预算定额原理 工程计量 工程计价 项目采购管理 国际工程总承包 合同管理集成管理 索赔管理 工程造价专业人才培养能力要求 1.建立项目预算 2.建立、评估成本的构成 3.分析设计方案进行并给出建议 4.项目执行和采购计划 5.准备招标文件、工程量清单等合同文件 6.施工阶段现金流管理 7.施工阶段中的合同管理 工程造价专业课程与能力对应关系 阶段划分 具体能力要求 相应知识结构 基础课程 专