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开盘活动策划方案 一、活动时间：2004年11月27日。 二、活动地点：百年豪景销售中心。 三、活动目的：树立公司品牌形象，以开盘当天的造势带动销售。 四、活动前准备事项： 1、媒体计划 日期 名称 规格 数量 主题 2004.11.12 海报 4K 20000份 传达预约,开盘当天来人预约,突出明星并告知开盘日期 2004.11.17 泰日软文 500字 一篇 房地产市场明星代言现象 200411.18 泰日NP 半版 一篇 传达开盘全天活动内容,看房车路线 2004.11.19 泰日NP 正版 一篇 2004.11.22 软文 500 一篇 营销模式 2004.11.24 软文 500 一篇 开盘当天活动 泰日NP 半版 一篇 传达开盘全天活动内容,看房车路线 广夹报 4K 1万份 2004.11.25 泰日NP 半版 一篇 传达开盘全天活动内容,看房车路线 日夹报 4K 1万份 2004.11.26 泰日NP 正版 一篇 传达开盘全天活动内容,看房车路线 2、场景布置 外围 指示牌：共三块，分别于从上海方向高速出口正面一块，金港路北入口左侧和从市区方向、大转盘右边，学校围墙旁各一块。 跨街吊旗：其中30条从高速到刁铺那一段开始悬挂，每隔一个电线杆悬挂一条，一直挂到扬子江药业的路口，其余30条横幅沿金港路挂至口岸拱桥处。 售楼处 灯笼：共30个，分别挂在销售中心下方一排。 花篮：10对，呈一子形放在售楼处正门的两侧。 鲜花：400盆围在售楼处正门的两侧台阶上。 扩音喇叭：悬挂在售楼处门口外侧门上。 礼品堆放：在饮水机旁搭一台子，铺上红地毯，放置家电，并用彩带做围拦。电动自行车放在销售中心门口左侧，配一名保安看管。 销控表：长4米，宽2米搭架子，放在销售中心门口右侧。 铜锣：放在售楼处门口销控表旁。 摸奖券发放：在销控表旁放一张长条桌，桌上制作一个“摸奖券发放处”的牌子，并在此发放摸奖券及3D动画VCD。下午为明星签名合影处在销控表旁放一张长条桌，销控表上悬挂一条条幅，内容为“高胜美—与您相约百年豪景”。 舞台 舞台：尺寸为长8米，宽12米，高1米,放在法院正门口，面朝西。 背景板：尺寸长12米，高4.5米内容为“百年豪景开盘典礼”并放上明星照片和标语。 花篮：10对贴放在舞台前方。 鲜花：大盆50盆沿舞台摆放。小盆200盆，围着舞台正前方摆放。 彩虹门：放在售楼处正门并附横幅。 招风旗：40面沿舞台正面两侧摆放至路口。 气球：6个分别挂在路口彩虹门两侧并附竖幅。 椅子：20把，放在舞台的正前方。 工地 围墙：用油漆，涂料绘制。 招风旗：20面，分别放在工地入口至路口的两侧。 气球：2个，入口路口的两侧并附竖幅。 3、其他准备事项 表演人员的邀请 维护治安人员的邀请。 车身贴的制作完成并发包。 舞台占地，条幅，指示牌，长期性广告牌，气球，彩虹门，招风旗，吊旗等一切有关开盘活动的政府报批工作。 摸奖券，摸奖箱的制作完成。 现场合同，认购书，销售道具的准备工作。 礼品，奖品的厂家或商场确定。 媒体，记者的邀请。 鞭炮2万响，礼炮4个。 明星休息处选定。 3D刻盘5000张。 4、预计来人预估 来人群体 通知方式 预计来人量（组） 已购金卡的预约客户 电话 60 至开盘前来售楼处未成交的客户 针对其未成交原因进行再次诉求 90 潜在客户群 媒体 40 SP客户 30 乘车来人 看房车 合计：420 5、预计成交量 已购金卡的预约客户 55组 做登记未成交的客户 20组 开盘当天客户 5组 合计 80组 五、现场活动执行流程及注意事项 1、上午售楼处外场 人员：上午8点30保安20名，警察10到位并开始维持秩序。记者媒体9点到场。表演演员8时到百年豪景销售中心。 奖券发放：上午8点30开始—11点30由专人发放奖券，并赠送午餐点心。 看房车早上8点30按指定的路线出发。 行车时间及地点：8点30市区文峰商场正门口—8点50市区联华超市主入口旁—9点10刁铺高港大酒店门口—9点30口岸高港长途汽车站旁9点40—百年豪景销售中心 舞狮跟车，并在每一站停留期间，下车表演，吸引人气。 车上配备人员一名，在每一站停留期间，用扩音喇叭宣传。 剪彩仪式：早晨10：00-11：40明星及恒通领导为百年好景开盘剪彩及表演活动。 具体流程： 10：00将舞台,背景板,音响,话筒,彩虹门,鲜花在现场布置调试到位，主持人,礼仪小姐站在舞台后方,音乐播放，相关人员到场并坐在舞台前，保安分布在周边和舞台周围，下午抽奖奖品堆放在舞台上。 10：08主持人做开场白。 10：10邀请陈董讲话。 10：15主持人宣布剪彩仪式开始由礼仪小姐带领相关人员由左侧上台进行剪彩仪式， 10：20剪彩仪式