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云南省富源矿厂棚户区改造建设项目监理Ⅰ标段 (节能监理实施细则) 编制: 审核: : 批准： 曲靖市建森工程监理有限责任公司 云南省富源矿厂棚户区改造建设项目监理Ⅰ标段项目监理部 2011年1月13日 一、工程概况 1.项目名称及地点：云南省富源矿厂棚户区改造建设项目监理Ⅰ标段。工程位于曲靖市环东路金盾小区内。 2.建设单位：云南省富源矿厂、曲靖开发区金成房地产开发有限公司。 3.设计单位：昆明营造工程设计有限公司。 4.地质勘察单位：云南岩土工程勘察设计研究院。 5.施工单位：曲靖市建宁建筑建材有限责任公司。 6.工程项目组成及概况：本工程建筑面积50669平方米，总投资约5700万元。 二、编制依据 1．本标段监理规划。 2．经审查的《专项施工方案》。 3．《住宅建筑维护结构节能应用技术规范》（DG/TJ08—206—2002）。 4．《《住宅建筑节能工程施工质量验收规范》（DGJ08—113—2005）。 三、节能设计说明： 1、建筑热工设计分区为：温和地区 2、墙体设计：采用蒸压加气混凝土砌块，符合保温隔热的要求。 3、建筑物采用节能设计，建筑物形系数小于0.3；建筑物窗墙比均控制在0.28以内；建筑门窗采用气密性良好的平开门窗，隔声、保温隔热效果好。 4、窗节能设计：窗开启面积满足自然通风要求。 四、节能监理工作的控制要点及目标值 1、材料控制： 原材料的进场控制 控制要点：材料的种类，出厂合格证，材料的取样、试验情况及见证。 目标值：材料按进场批次每批抽样不少于一件。 2、施工控制： 节能工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 3、检查控制的重点 屋面防水工程 控制要点：找平层的材料质量配合比，基层的处理，找平层的厚度及坡度，保温材料的厚度、密度、导热系数及板材的强度、吸水率，保温材料的含水率，卷材防水层的渗陋或积水现象，卷材防水层在细部结构的处理 目标值：符合设计和规范要求 屋面施工过程中的要求： （1）、屋面工程施工前，施工单位应进行图纸会审，并应编制屋面工程施工方案或技术措施。 （2）、屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。每道工序完成，应经监理单位（或建设单位）检查验收，合格后方可进行下道工序的施工。 （3）、屋面施工的防水层应由经资质审查合格的防水专业队伍进行施工。作业人员应持有当地建设行政主管部门颁发的上岗证。 （4）、当下道工序或相临工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。 （5）、伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。 （6）、卷材防水层面、隔热层面工程，应按屋面面积100平方米抽查一处，每处10平方米，且不得少于3处。 （7）、接缝密封防水，每50米应抽查一处，每处5米，且不得少于3处。 （8）、细部构造根据分项 工程的内容，，应全部进行检查。 （9）、屋面工程完工后，应按规范对细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应进行淋水或蓄水检验。 门窗节能监理工作的控制要点： 原材料的进场控制 控制要点：材料的种类，产品合格证，性能检测报告。 目标值：符合规范和设计要求。 门窗安装要求： 控制要点：门窗的品种、类型、规格、尺寸、开启方向、安装位置、连接方式及门窗的型材壁厚应符合设计要求。门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面积无划痕、碰伤。门窗筐与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，应采用密封胶带封，有排水孔的门窗，排水孔应通畅，位置和数量应符合设计要求。 目标值：塑钢门窗推拉门窗扇开关应力应不大于100N。 玻璃安装要求： 控制要点：玻璃的品种、规格、尺寸、色彩应符合设计要求，应有产品合格证书和性能检测报告。玻璃裁割尺寸应准确，安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，密封胶与玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。 目标值：带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。 五、监理工作的方法及措施： 1、施工准备阶段的监理工作 1.1对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训。 1.2在建筑节能工程施工现场，备有国家和本市有关建筑节能法规文件与本工程相关的建筑节能强制性标准。 1.3建筑节能工程施工前，由总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件，参加施工图会审和设计交底。 1.3.1．施工图会审，应审查