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单位工程施工组织设计 工程名称：茂名市二职新校区 施工组织设计：南方市建筑设计院 ? 编制人： 林炎兴(27) ? 审核人： 陈XX ? 审批人： 李XX ? ? 企业名称：南方市第二建筑工程公司 编制日期：2010年2月1日 茂名市二职新校区 目录 一、编制依据 1编制依据 二、工程概况 1 基本情况 2 工程范围 3 建筑结构特征 4给排水工程 5 通风工程 6电气安装工程 7施工工期 三、施工部署 1 项目管理模式 2 施工任务分工 3 总体施工安排 四、施工准备 1施工准备主要工作 五、主要施工方案和施工方法 1测量控制方案 2垂直运输机械设备选择 3土方工程 4模板工程 5钢筋工程 6砼工程 7施工缝及后浇带的设置 8脚手架工程 9砌筑工程 10装饰、楼地屋面及门窗工程 11给排水工程 12 通风工程 13电气安装工程 六、主要施工管理措施 1 确保工程质量的措施 2 保证工期的措施。 3 雨天施工措施 4 安全生产、文明施工及环境保护措施 5 文明施工及环境保护措施 6 服从业主、监理工程师全过程管理的保证措施 7对业主分包工程的管理和配合措施 1 编制依据 1．1茂名市XXX有限公司编发的《茂名市二职新校区 招标文件》及《茂名市XXX茂名市二职新校区招投标答疑会议纪要》； 1．2茂名市建筑设计院设计的南方市XXX厂职工家属宿舍建筑、结构、电气、给排水、人防施工图； 1．3 国家现行的有关工程建设技术标准、南方市有关规程、规定等（见附录）。 2 工程概况 2．1 基本情况 本工程建于厂外生活区，有道路可通至施工现场，交通方便，施工现场有较大的空地一块，可作为本工程施工使用；家属生活区内有水、电可接出，能满足施工使用，可不设变压器。本工程地基为新近代沉积的中轻沙土，钻探深度1.5M处有地下水。 2．2 工程范围 2．2．1 本次招标工程施工范围 2．2．1．1 设计院提供的南方市XXX厂职工家属宿舍建筑、结构、给排水、电气、人防施工图中，除2.2.2条所列分项工程以外的工程内容及整个项目的预埋（留）、暗配和构件（或设备、部件等）安装后的堵补。 2．2．1．2 基坑施工垫层的清理。 2．2．1．3 对业主分包工程的管理、配合及提供的现场管理。 2．2．2 不属本次招标范围、由业主另行分包的工程：基础工程；塑钢门窗供货安装；防水工程；消防工程；电梯供货安装；室内通信线路及有线电视；闭路监控及保安对讲系统；燃气工程及水、气自动抄表系统；人防工程设备供货及安装；室外给排水、道路、绿化、照明、电缆线路及低压配电设备（包括发电机组）供货及安装等。 2．3 建筑结构特征 2．3．1 建筑概况 南方市XXX厂职工家属宿舍总用地面积846.8064m2，总建筑面积4876.69m2，投资XXX万元，由三个标准层单元组成，平面基本为一字形，长58.08M，宽14.58M。每层层高为3M，室内外地坪高差为0.45M，女儿墙高为0.9M，建筑总高为19.35M。 2．3．2 结构特点 2．3．2．1 结构：本工程为框架现浇框架结构，抗震设防烈度为7度，钢筋为1级和2级。填充墙为M5.0混合砂浆砌筑加气混泥土砌块，双面抹1:2水泥砂浆做防潮层。混泥土强度等级为：楼面柱为C30，梁板为C25，垫层为C10。 2．3．2．2基础： 本工程基础采用钢筋混泥土条形基础，基础埋深2.5M。 2.3.2.3建筑：客厅、卧室、餐厅为水泥砂浆地面、墙面、顶棚为M5混合砂浆，106涂料。窗采用90系列白铝白玻铝合金窗，门采用胶合板门，外墙用白色外墙砖贴面。屋面：为现浇细石混泥土刚性防水层，上砌120X120X180小砌砖，纵横间距为500，上铺预制隔热板（500X500X30），砂浆勾板缝。 2．3．2．4 墙体砌筑 外墙及需走管线的内墙体采用180厚MU5普通粘土实心砖墙，管道井、厨房、卫生间分隔墙采用120厚MU5普通粘土实心砖墙，内隔墙采用180厚MU7.5普通粘土实心砖墙；房间内隔墙采用140、190厚砼空心砖块。均采用M5水泥砂浆砌筑。 2．3．3 建筑装修 本工程室内装修详见建施图2《房间用料表、材料做法表》，外墙面及建筑防水工程详见建施图3《建筑防水工程构造做法表》及建筑立面图、节点详图。 门窗分别选用绿色塑钢框绿色玻璃及钢化玻璃门窗、防火门、防盗门、铝合金百页窗、木门等，详见建施图41、42、43。 2．4给排水工程 2．4．1 给水工程 给水系统有三种供给方式，一部分直接通过市政给水压力供给1～6层的部分单元，第二部分通过中区生活泵供给，第三部分通过高区生活泵将水送至屋面水箱，供给楼层住户。水表后室内管采用铝塑复