澳门保安部队高等学校临时课室建造工程施工方法解釋說明.docVIP

PAGE 70/ NUMPAGES \*Arabic 70 PAGE 29/ NUMPAGES \*Arabic 70澳門特別行政區政府土地工務運輸局澳門保安部隊高等學校臨時課室建造工程施工方法解釋說明備忘錄概述按土地工務運輸局詢價公函所述的關於上述工程招標方案之要求、承攬規則的規定以及到工程施工地點進行實地巡視後,制定本工程施工方案。本工程位於澳門部隊高等學校範圍內之一幅約300m2之位置上，興建兩層共四間課室，總建築面積約450m2，建築物高度為7.6m。施工前需拆除位於施工範圍之石油氣房。工程的主要工作內容包括：結構工程：鑽孔樁基礎工程開挖及地基工程主體結構工程建築工程：砌磚牆飾面工程鐵器金屬(護攔及爬梯等)門窗工程衛生潔具及配件防水工程雜項工程供水工程：室內供水系統室外供水網水錶排水工程室外及室內污水網室外及室內雨水排放系統供電工程：低壓電力電纜及電箱一般及緊急照明之燈具一般及特別用途之電插座防雷、接地及人員觸電保護系統空調及通風系統工程空調系統工程（分體式空調器）通風系統工程（風機）消防工程消防供水系統消防喉及喉轆系統消防花灑系統火災自動探測及警報系統消防器材消防自動減火系統網絡系統；工程總體施工安排及工程施工順序：總體施工安排:本工程基礎結構將採用小口徑鋼管鑽孔灌注樁。施工前將先在現場進行詳細的地質勘探報告，根據地質報告進行樁施工。地面以上的工程有建築裝修、混凝土結構、水電安裝、消防安裝、通風及空調安裝。因此可確定本工程的施工順序和施工流水段，在土方開挖階段，將會依投標按卷圖則所示分為A,B,C三個區域。模板安裝，鋼筋安裝，混凝土澆灌，在時間安排上將相互錯開，以免造成誤工誤時; 在結構階段, 進行管線預埋及留孔工作;水電管道安裝、消防安裝、空調及通風安裝將配合主體進度及時安排進場施工並互相錯開;當主體結構完成後，進行磚牆砌築、天花、室內抹灰工程，在牆體砌築完成並得到驗收後進行室內精裝修工作及外牆飾面;在建築裝修階段,進行設備及管道,線路安裝, 並在工程後期進行整體調試工作。全部工作在恰當的控制協調下，有組織地施工，達到緊張有序，忙而不亂。對工程整體施工順序作合理的規劃，是完成任務的關鍵環節。建築工程應緊隨結構工程進行，裝修施工應遵守 “先外簷、後內簷”以及“外裝修由上向下、內裝修由下向上、收尾由上向下”的原則。採用平行流水、立體交叉作業的作業方式以及合理的施工流向，不僅是工程品質的保證，也是安全施工的保證。建築工程施工視結構工程的進度情況及時組織人力、機械及材料展開建築工程施工。包括砌體，內外牆裝飾、地台裝飾、天花裝飾、門窗的制作及安裝、防水工程、潔具安裝、專門設備及頂蓋的安裝等工作。專業安裝工程施工， 在基礎結構工程展開後，各專業安裝工程(包括給排水工程、電力安裝工程、通風及空調工程、消防工程、電梯工程、電訊工程等)也隨著展開。配合工程進度有序地進行，確保工程按照工程進度計劃完成，在結構工程施工階段配合結構工程的進度，埋設各類管路、線路以及建造有關的沙井、線井等，在建築工程施工階段則配合工程進度進行各種材料及設備的安裝工作，並在工程後期進行整體的調試工作。在整體工程完成前完成各專業工程的安裝及調試工作，全部專項工程交由專業安裝公司進行施工安裝。確保工程完全達到設計要求。機電， 消防， 給排水專業工程設備安裝 結構與建築施工中，機電，消防及給排水設備的安裝，必須與土建項目密切配合，隨施工進度逐層跟上，在結構施工中，各專業安裝公司必須派專人負責預留位，佈線排管等工作。並要進行隱蔽工程的驗收工作，作好佈線排管，留位的記錄工作，以免遺漏。在整個施工過程中，各專業分判商必須密切配合土建的施工，除了在結構施工中要密切配合土建裝修進行調位，檢查保證做到留位，佈線排管位置正確，外表美觀，符合設計的要求。 為了保證各專業安裝工程與土建工程的密切配合，定於每周舉行工程協調會議一次，進行各工種的施工協調工作。各專業安裝分判商必須建立嚴格的自檢制度，對所進行安裝的機電等做好施工記錄，以便完工時作竣工資料之用。所有專業工程材料的訂貨，承判商必須首先交材料的樣辦、技術資料等給業主與建築師、機電工程師審核批准，才能進行訂貨。專業工程安裝必須嚴格按圖紙進行施工，不得隨便更改圖則。如施工確實需要更改圖則，也必須徵得業主有關項目工程師的同意，才能進行修改，並且要做圖則修改記錄、審批等必要的工作。 為了保證專業工程安裝，預留位的準確性，各專業工程分判商在施工前，應組織有關施工人員認真熟讀圖則及有關的技術要求，作好技術交底，對暗管的軸線、坐標及標高一定要核實清楚。必須與土建施工人員互相研究，以求達到留位、佈線的準確。專業工程安裝必須嚴格執行安全施工的有關法例，特別要求所有參與機電安裝工程施工的人員，必須受過安全施工的培訓。工程的施工順序安排如下: