“两点一线”幕墙工程指定分包合同合同1113.docVIP

指定分包工程施工合同 甲 方：深圳市珠江房地产开发有限公司(建设单位） 乙 方： 中国第五工程局有限公司广东公司（总包施工单位） 丙 方： （指定分包单位） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、等价有偿、诚实信用的基础上，就 珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）“两点一线”幕墙施工工程事宜达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 承包范围 甲乙双方将珠江广场（办公、产权式酒店、商业区域）“两点一线”幕墙施工工程委托丙方负责，乙方负责丙方在施工过程中的总承包管理和施工配合。 1、完成珠江广场（商业写字楼区域）裙楼及塔楼幕墙施工图标明“两点一线”范围的幕墙施工。“两点一线”范围为：A区A1-24轴至A1-1轴的一层至五层立面、B区B-6轴至B-1轴立面、B-T轴至B-S轴立面及以上范围内的雨篷，包括但不限于裙楼与塔楼幕墙图纸的设计衔接深化、材料、产品的供应、加工制作、运输、堆放保管、现场协调、安装、后埋件制作安装及防雷连接、周边塞口、现场配合、验收、成品保护、竣工档案资料汇编整理、因质量问题引起的维修和更换、技术指导等。 2、本工程埋件均为后埋件，对于后埋件部位需凿打、打磨等工作，均由丙方自行采取补救措施解决，保证幕墙连接质量，后置埋件的抗拔试验费及四性试验费用由丙方负责，费用在综合报价中考虑。 3、B栋的幕墙安装脚手架由丙方自行搭设。A1栋的幕墙安装可免费使用总包已搭设的脚手架，如需修改则由丙方委托总包修改，费用包括在报价中。 4、 幕墙所有相关检测费均由丙方承担。（包括幕墙四性试验及相溶性试验等全部试验） 5、包施工、生活水电费和临时设施费，费用自理，水电价按施工期政府定价上浮25%计算。 第二条 合同价款与结算 （一）、工程暂定含税总价款为人民币 元（大写 元 ），详见附件一工程项目价格表，按本条结算方式按实结算。当工程项目变更较大时，甲丙双方应及时对工程暂定总价款进行调整，并以调整后的工程暂定总价款作为付进度款的依据。分栋、分阶段工程量及暂定总价款见附件一工程项目价格表。 （二）、承包方式： 本工程承包方式为工程量清单计价包干方式，即丙方以包二次深化设计及通过有关部门审查审批（如有），包人工，包材料，包机械进退场，包税金，包利润，包保修，包质量，包场地清理清运，包二次搬运，包脚手架，包安全防护，包保险，包风险，包工期，包检测，包验收的承包方式。 （三）、计价依据： 本工程计价依据执行中华人民共和国建设部和国家质量监督检验检疫总局于2003年2月17日联合发布《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）以及工程所在地建设行政主管部门颁发的相关配套计价管理规定。 （四）、工程量计算规则： 除非本合同中另有约定的，适合于工程的工程量计算规则是指：执行本合同约定的相关专业工程，按《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003）描述的工程量计算规则。 该工程量计算规则适用于本合同下任何性质的工程及合同外工作、洽商和变更的计量。 如上述工程量计算规则中缺少（或不适用）相对应的计算规则或约定，则执行按图纸标示的理论净量进行相应的工程量计算的原则，或者用甲方与监理和乙、丙方商定任何的补充规则用于工程计量的目的。 （五）工程量变更和计价规则 如果甲方认为有必要对工程或其中任何部分的形式、质量或数量作出任何变更，则甲方有权指示或通过监理指示丙方进行下述任何工作，丙方应遵照执行： (a)增加或减少合同中所包括的任何工作的数量； (b)省略合同中所包括的任何工作； (c)改变合同中所包括的任何工作的性质、质量或类型； (d)改变工程任何部分的标高、基线、位置或尺寸； (e)改变工程任何部分的施工顺序或时间安排。 上述变更不应以任何方式使合同作废或失效，但对所有上述变更对工程价值的影响(如果有的话)应按以下计价原则。如果甲方或甲方通过监理发出指示进行变更是因为： (1) 丙方的违约或毁约； (2) 丙方自身施工的方便； (3) 施工措施需要； (4) 丙方应对此负责任的原因； (5) 丙方在任何情况下，也不得就此提出有关其报价清单中考虑不周、疏忽缺漏、计算错误等的补偿要求。 则由于上述原因引起的变更的费用应由丙方承担。 在任何情况下，甲方应保证按本款发出的上述变更符合任何适用的法律、法规和规章。如果需要