长宁苑五期安居房施工组织设计.docVIP

目 录 工程概况 建筑装修、结构特征 工程招标文件和业主的要求 组织施工的总原则及要求 编制的范围 2.1. 项目管理机构 2.2. 公司质量管理组织体系 2.3. 项目组质量管理组织体系 2.4. 公司各部门的质量责任制 2.5. 公司各级人员的质量责任制 2.6. 技术质量管理小组 2.7. 项目部管理班子职能分配表 2.8. 质量保证体系表 3.1. 工期目标及施工进度计划网络控制图 3.2. 工程进度保证措施 4.1. 安全生产目标 4.2. 安全生产措施 4.3. 文明施工目标 4.4. 文明施工措施 5.1. 工程测量 5.2. 基坑开挖施工 5.3. 条形砖基施工方法 5.4. 整板基础施工方法 5.5. 回填土方法 5.6. 模板工程 5.7. 钢筋工程施工 5.8. 砖砌体施工方法 5.9. 楼地面施工方法 5.10. 内外墙装修施工 5.11. 内墙涂料施工 5.12. 屋面防水施工 5.13. 脚手架施工 5.14. 给、排水系统施工 6.1. 质量目标 6.2. 保证工程质量的管理措施 6.3.各项分项工程质量保证措施 6.4.安装工程质量保证措施 6.5. 工程防渗漏技术措施 6.6. 特殊季节施工技术措施 7.1. 本工程施工机械设备一览表 7.2. 工程技术复核计划表 7.3. 隐蔽工程验收计划表 7.4. 施工总平面图 1.1.工程概况： 工程名称：长宁苑五期安居房。 建设单位：无锡惠山经济开发区开发建设总公司。 建设地点：无锡市惠山新城区。 设计单位：无锡市民用建筑设计院有限公司。 建筑面积：约110370M2。 主要结构类型：砖混结构。 1.2.建筑装修、结构特征： 装修特征： 外墙：面砖、涂料。 楼地面：水泥砂浆地面、楼面。 顶面：混合砂浆抹灰，公共部位803涂料。 内墙：混合砂浆，厨、卫间刮糙。 结构特征： 垫层采用C15,主体结构从基础到屋面均采用C25。 1.3.工程招标文件和业主的要求： 工程工期：甲方要求工期240天。 工程质量：合格。 保修：按国家现行文件规定。在保修期内，当乙方接到甲方修理通知后，必须在七天内当场免费修理（甲方造成的原因除外）。 承包方式：本工程实行包工包料承包方式。对专业性强的工程，可由甲方指定分包单位施工。本工程乙方不得非法转包，乙方如需将部分专业性工程分包，应事先征得甲方同意后分包给其他施工单位施工，并按建设部《建筑安装工程总分包实施办法》签订分包合同执行。 材料价格：甲供以外材料的单价按投标人自身进货渠道自行报价。投标时对乙供材料应注明厂家、品牌、标准等明细；钢材暂按定额含量进入报价，中标后，数量根据审定后翻样数按实调整。 编制依据： 本施工组织设计根据以下文件进行编制： 长宁苑五期安居房工程招标文件和答疑文件； 无锡市民用建筑设计院有限公司的“长宁苑五期安居房工程建筑、结构施工图”及设计中规定选用的标准图； 《中华人民共和国现行工程建设标准强制性条文》（2000年10月28日）； 《建筑工程施工质量验收统一标准》（二000年十二月初稿）； 《建筑工程质量管理条例》（国务院第279号令）； 依照公布的国家级工法文件； 国家《建筑施工安全检查标准》JGJ-59-99； 江苏省建委、省技术监督局要求执行的99版《江苏省建筑安装工程施工技术操作规程》； 《江苏省建筑施工文明工地检查评分表》苏建管质（1999）19号； 江苏省建筑工程局颁发的苏建技（88）第30号印发《建筑安装施工现场安全防护规定》的通知。 《江苏省建筑工程文明机械设备标准〈试行〉》的通知。 无锡市劳动局、无锡市建工局颁发的《建筑业安全文明监察的规定》和无锡市政府颁发的建筑工程施工现场环境管理的有关规定等政策文件。 有关参考资料和技术文献，及建设部“十五”期间推广的“四新技术”； 公司关于ISO9002贯标的有关规定； 现场踏勘的感性资料； 本公司多年来对同类建筑的施工经验、数据。 1.4.组织施工的总原则及要求 1.4.1.遵循《中华人民共和国建筑法》坚持执行基本建设程序，根据批准文件及编制依据进行调查研究，严格按照合同工期和合理的施工程序组织施工，确保工程质量，早日交付使用。 1.4.2.贯彻勤俭节约的方针，作好人、财、物的平衡，合理安排采用统筹法连续均衡施工，确保人力、财力、物力充分发挥作用。 1.4.3.实行科学管理，按照工程特点选择施工方案，合理安排施工程序，加强施工总平面图管理，在工程内因地制宜解决职工住宿及半成品加工基地。 1.4.4.贯彻技术政策，因地制宜，促进技术进步和建筑工业化的发展，合理选择施工方案，充分利用机械设备，努力提高劳动生产率，组织文明施工，在确保工期质量的基础上缩短工期，节约材料，降低成本，多快好省的完成施工任务。 1.4.5.施工中应严格按照本施工组织设计