龙岩大厦施工组织设计.docVIP

一、工 程 概 况： 1.1 工程简介 龙岩大厦位于华林路北侧216号，西侧邻福建省汽车工业公司，东侧紧邻河道，场地东北角为益力城一期已建住宅，本建筑是集旅馆、餐饮、娱乐、办公会议等于一体的一类高层综合楼。 建设单位：福州龙岩大厦有限公司 设计单位：中国建筑东北设计研究院 监理单位：郑州中兴工程监理有限公司 施工总包单位：福建六建建工集团公司（本次中标未含室内二次装修） 1.2 建筑设计概况 本工程总建筑面积24145m2，地下一层，地上22层，其中裙房4层，建筑物高度为79.350m，平面尺寸：72× 二次装修，其它墙面为中级抹灰，地下室作白色涂料。室内门厅、前室和楼梯间楼地面装修一次到位，其余楼地面二次装修。其中门厅地面铺磨光花岗岩，前室楼面铺地砖，楼梯间楼面和踏步铺防滑地砖，二次装修的楼地面仅水泥砂抹平，结合层、面层用户自理。厨房、卫生间楼地面水泥砂浆抹平，底面满涂水泥基聚合物涂膜。外窗选用塑钢型材，门采用90系列推拉门，窗选用75系列，配淡绿色5mm厚玻璃。楼梯及前室入户门为2级防火门设顺序闭门器，其余内门为胶合板门。 防水工程：地下室、屋面防水等级为2级，地下室侧壁及底板自防水钢筋砼，室内侧先刷3mm厚高分子聚合物水泥基防水涂膜防水层，再砌120mm厚实心砖保护墙。 厨房，卫生间防水：①1：3水泥砂浆找坡找平；②刷多功能水泥基聚合物涂膜3道1.5mm厚，四周上涂300mm高。 屋面防水采用复合防水：①20mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；②1.5mm厚高分子聚合物水泥基防水涂膜防水层；③200mm厚1:2.5水泥砂浆找平层；④上铺一道4mm高聚物改性沥青防水卷材。 1.3结构设计概况 本工程采用钢筋砼框剪结构，抗震设防烈度7度设计，近震影响，框架抗震等级为2级，剪力墙抗震等级为2级，六级战时人防，建筑场地类别为Ⅲ类。 本工程桩基采用钻孔灌注桩，桩径Φ800mm，C30砼，桩端持力层为卵石层，平均桩长约26m，单桩竖向承载力设计值为R=4000KN，共布桩225根，桩基检测要求：随机进行抽芯试验，静载试验桩3根，主楼动测抽检桩数为总桩数的20%，单桩需全部动测。 结构砼等级为C25-C50，地下室防水砼抗渗等级0.6Mpa—1.2Mpa，结构墙厚300-400mm，柱子尺寸500mm×500mm—1200mm×1200mm，柱网尺寸3300×6200mm—7800×8000mm。 钢筋连接：地下室底板及底板梁、框架柱、次梁内直径≥22mm采用焊接或机械连接，次梁内直径22mm，楼板及剪力墙水平与竖向分布筋可采用搭接接头，剪力墙暗柱及端柱纵筋采用焊接接头。 当框架柱的砼强度等级比梁板强度等级低于5Mpa时，框架节点区的砼强度等级可与梁板相同；当大于5Mpa时，框架节点区砼强度等级应与柱相同，不同强度等级的砼交界面按结施-1节点详图施工。 本工程外墙、分户墙及楼梯间墙采用Mu7.5承重多孔砖及M5.0混合砂浆砌筑，内隔墙采用MU7.5非承重多孔砖及M5.0混合砂浆砌筑，卫生间墙身底部浇筑同墙宽300mm高素砼，在墙身标高-0.06m处设防潮层。 1.4 工程周边环境及施工条件 1.工程周边环境 本工程拟建场地位于华林路中心地段北侧，西侧邻福建省汽车工业公司，东侧紧邻河道，场地东北角为益力城一期已建住宅，场地平整。 该工程地处市区繁华地段，交通拥挤且管制严格。场地周围为居民住宅区，施工干扰因素多。 施工用电：由建设单位提供的315KVA施工电源，位于场地的东北角。 施工用水：由建设单位提供的Φ800口径施工水源，位于场地的西南角。 2.工程施工特点 （1）本工程地处福州华林路交通严管区，大宗材料必须安排夜间运输，城管及创卫部门要求夜间进入工地车辆通道必须黎明清扫干净，恢复原状，因此，整个工程施工的运输量较大，要认真解决，同时要安排好材料运输计划，避免材料供应失误，而造成次日停工待料局面发生。 （2）拟建场地位于华林路侧，交通主干道，周围有住宅区，需要进一步加强建筑施工的安全防护、排污、防尘、降噪等工作。 （3）本工程桩基采用冲（钻）孔灌注桩，地质条件较为复杂，桩基施工采取相应技术措施，预防质量通病的产生。由于场地处于市区主干道，对施工期间泥浆的引流、沉淀、运输等问题必须妥善解决，减少周边环境的影响。 （4）根据福建省地质工程勘察院提供的《福州龙岩大厦岩土工程勘察报告》，该建筑物所在场地的地震基本烈度为7度，场地土类别为Ⅲ类。 本工程地下水位稳定埋深为-0.8m~-2.65m.。在地下室基坑土方开挖范围内主要为松散的杂填土、粘土和软弱的淤泥土，基底土体为淤泥，场地表层杂填土内有少量孔隙潜水，水位水量受季节性及人为因素影响明显，总体水量贫乏。基坑土体开挖不考虑管涌、流砂和流泥现象，根据现场实际挖掘情况，基坑降水以