【土地经济学课件】地租理论及其应用.pptVIP

第十六章 地租理论及其应用 第一节 地租概论 第二节 资本主义地租分析 第三节 地租理论在我国的运用 第一节 地租概论 地租的概念及分类 地租的产生与发展 西方经济学的地租理论 马克思主义地租理论的创立与发展 一、地租的概念及分类 地租 分 类 马克思主义地租理论的分类 级差地租 绝对地租 垄断地租 资产阶级经济学的分类 契约地租 经济地租 二、地租的产生与发展 产生于土地所有权的出现 其性质、内容和形式随社会形态的不同而不同，体现着不同的社会生产关系 奴隶社会——奴隶制地租 封建社会——封建制地租 资本主义社会——资本主义地租 社会主义社会——社会主义地租 三、西方经济学的地租理论 资产阶级古典政治经济学的早期地租理论 斯密、李嘉图、安得森与屠能的地租理论 资产阶级庸俗政治经济学的地租理论 现代西方经济学的地租理论 资产阶级古典政治经济学的早期地租理论 杜尔阁： 从地租与土地所有权的关系出发，指出地租是由农业劳动者用自己的劳动向土地取得的财富，但却被土地所有者占有的部分。 斯密、李嘉图、安得森与屠能的地租理论 亚当.斯密:地租是因使用土地而支付给地主阶级的代价,其来源是工人的无偿劳动,是“一种垄断价格”. 大卫.李嘉图:地租是农业经营者从利润中扣除并付给土地所有者的部分. 詹姆斯.安得森 屠能:从地租与土地位置关系出发，提出了区位地租。 詹姆斯.安得森的地租理论 同一的市场价格是形成地租的前提 土地肥沃程度不同形成级差地租Ⅰ 努力程度的不同形成了级差地租Ⅱ 资产阶级庸俗政治经济学的地租理论 萨伊：价值是由劳动、资本、土地三个要素“协同创造”的，因此工人得工资、资本家得利润、土地所有者得地租是天经地义的。 马尔萨斯：否认地租是土地所有权垄断的结果，认为地租是自然对人类的赐予。 现代西方经济学的地租理论 萨缪尔森：地租是为使用土地所付出的代价。由于土地供给数量是固定的，因而地租量完全取决于土地需求者之间的竞争（图）。 巴洛维：地租是总产值或总收益减去总要素成本或总成本之后剩余的部分。地租的大小取决于产品价格水平和成本之间的关系（图）。 马克思主义地租理论的创立与发展 是在批判地继承和改造资产阶级早期地租理论的基础上创立起来的，体现在四个方面： 批判了资产阶级经济学认为地租是“自然对人类的赐予”的错误观点，肯定了地租的本质是土地经济关系的体现 批判了资产阶级经济学认为地租造成价格上涨的错误观点，指出“产品价格昂贵不是地租的原因，相反，地租倒是产品价格昂贵的原因” 批判了资产阶级经济学认为级差地租产生于土地的自然差异的错误观点，指出级差地租产生的根本原因是土地经营垄断，土地质量差异仅是产生级差地租的自然基础 批判了资产阶级经济学否定绝对地租的错误观点，指出产生绝对地租的根本原因是土地所有权的垄断 如何学习地租理论 应注意四个方面的区别： 不同土地所有权形态下地租性质的区别 土地资本利息与地租的区别 土地租金与地租的区别 地租与一般剩余产品的区别 第二节 资本主义地租分析 资本主义级差地租 资本主义绝对地租 资本主义垄断地租 资本主义矿山地租和建筑地段地租 一、资本主义级差地租 资本主义级差地租产生的条件与原因 级差地租Ⅰ 土地肥力的差异是形成级差地租Ⅰ的条件之一 土地位置（距市场远近）差异也是形成级差地租Ⅰ的条件之一 级差地租Ⅱ（表）；转化时间与方式与Ⅰ不同 级差地租Ⅰ与级差地租Ⅱ的关系 最坏耕地也有级差地租 资本主义级差地租产生的 条件与原因 条件：自然力或者优越的自然条件 原因：土地有限而产生的资本主义经营垄断 级差地租Ⅰ与级差地租Ⅱ的关系 两者实质一致，都是由个别生产价格与社会生产价格之间的差额所产生的超额利润转化而成的 级差地租Ⅱ要以级差地租Ⅰ为前提和基础 从历史上看，级差地租Ⅰ的产生先于级差地租Ⅱ 从一定时期的运动看，级差地租Ⅰ也是级差地租Ⅱ的出发点 最坏耕地也有级差地租 由于在较好的耕地上连续追加投资的劳动生产率降低 由于社会对农产品需求增加，有更坏的耕地投入耕作 在最坏耕地上追加投资由于劳动生产率的不同 二、资本主义绝对地租 绝对地租——不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租 （一）资本主义绝对地租产生的条件、来源和原因 （二）影响资本主义绝对地租量的因素 （三）现代资本主义农业绝对地租的来源 （一）资本主义绝对地租产生的条件、来源和原因 条件：土地所有权与使用权的分离 来源：农业资本有机构成低于社会平均资本有机构成而产生的农产品价值高于生产价格的差额形成的超额利润（图） 原因：土地私有权的垄断 （二） 影响资本主义绝对地租量的因素 农产品的价值与生产价格之间的差额及其实现程度 农业资本有机构