《2012银行从业资格考试《个人贷款》模拟题及答案解析2》.doc

１.个人住房贷款按住房交易形态可以划分为【ACD】。A.新建个人住房贷款B.自营性个人住房贷款C.个人再交易住房贷款D.个人住房转让贷款E.公积金个人住房贷款【答案解析】：按照住房交易形态划分，个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款、个人再交易住房贷款和个人住房转让贷款。２.以下属于个人贷款的特征的是【ABCD】。A.贷款品种多B.贷款便利C.还款方式灵活D.贷款用途广E.贷款需要抵押或担保３.对以“商住两用房名义申请商用房贷款的，贷款额度不超过【Ｃ】。A.40%B.50%C.55%D.60%【答案解析】：符合对以“商住两用房名义申请商用房贷款的贷款额度规定，因此C为正确选项。４.各银行为使得个人贷款办理便利，采取了【ABCD】的措施。A.简化贷款业务手续B.增加营业网点C.提高服务质量D.改进服务手段E.增加服务人员５.以所购商用房(通常要求借款人拥有该商用房的产权)作抵押的，由【Ｄ】决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议。A.借款人B.开发商C.国家法律D.贷款银行【答案解析】：对于用作抵押的商用房，应该由贷款银行决定是否有必要与开发商签订商用房回购协议，因此D项为正确选项。６.个人住房贷款的特点是【BCD】。A.贷款利率高，偿还风险小B.风险具有系统性C.贷款金额大，期限长D.以抵押为前提建立的借贷关系E.风险较低【答案解析】：不同种类的个人住房贷款利率不同，因此A是错误的。个人住房贷款大多数为房产抵押担保贷款，风险相对较低。但由于大多数个人住房贷款具有类似的贷款模式，风险也相对集中，因此E错误。７.有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的【Ｂ】倍。A.1倍 银行从业资格考试B.1.1倍C.1.2倍D.2倍【答案解析】：有担保流动资金贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平由贷款银行根据贷款风险管理相关原则自主确定，因此B为正确选项。８.下列属于个人住房贷款的是【CD】。A.个人购买商铺B.个人在农村建房C.个人在城镇购买房屋D.个人大修理房屋E.个人租赁商铺【答案解析】：个人住房贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款包括自营性个人住房贷款、公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款，因此CD是正确的。９.客户可以通过【ABCD】办理个人贷款业务。A.营业网点B.网上银行C.金融超市D.个人贷款服务中心E.声讯电话【答案解析】：客户只能通过声讯电话了解、咨询银行的个人贷款业务，而不能通过其办理贷款业务。１０.个人住房贷款贷前咨询的方式有【ABCDE 】。A.现场咨询B.电话银行C.窗口咨询D.网上银行E.业务宣传手册【答案解析】：银行通过现场咨询、窗口咨询、电话银行、网上银行、业务宣传手册等渠道和方式，向拟申请个人住房贷款的个人提供有关信息咨询服务。因此ABCDE都是正确答案。 按住CTRL键点击文字链接 【强烈推荐精品资源】 分?? 类? ? ?B论文方案报告 ?C营销策划精品 ?D求职面试礼仪 ?E教育教管精品 ?E热卖试题题库 ?E精品教程教案 ?E高考真题解析 ?F高中数学精选 ?G初中数学精选 ?H小学数学精选 ?I语文教学精选 ?J英语精品文档 ?K政史地等精品 ?L理化生等精品?M音体美等精品 ?N小学全册教案 ?N各科教学文档 ?N教师工作文档 ?N高三数学一轮 ?O各类资格考试 ?PPT技巧及模板 ?Q心理学等相关 ?R成功励志经验 ?S百科知识大全 ?各种表格大全 ?U休闲娱乐健身 ?V电子课本大全 高效能人士的50个习惯 在行动前设定目标 有目标未必能够成功，但没有目标的肯定不能成功。著名的效率提升大师博思.崔西説：“成功就是目标的达成，其他都是这句话的注释。”现实中那些顶尖的成功人士不是成功了才设定目标，而是设定了目标才成功。 一次做好一件事 著名的效率提升大师博思.崔西有一个著名的论断：“一次做好一件事的人比同时涉猎多个领域的人要好得多。”富兰克林将自己一生的成就归功于对“在一定时期内不遗余力地做一件事”这一信条的实践。 培养重点思维 从重点问题突破，是高效能人士思考的一项重要习惯。如果一个人没有重点地思考，就等于无主要目标，做事的效率必然会十分低下。相反，如果他抓住了主要矛盾，解决问题就变得容易多了。 发现问题关键 在许多领导者看来，高效能人士应当具备的最重要的能力就是发现问题关键能力，因为这是通向问题解决的必经之路。正如微软总裁兼首席软件设计师比尔。盖茨所説：“通向最高管理层的最迅捷的途径，是主动承担别人都不愿意接手的工作，并在其中展示你出众的创造力和解决问题的能力。”