广州洪德巷历史文化街区保护利用规划.pdf

洪德巷历史文化街区保护利用规划 (文本与图纸) 广州市城市规划勘测设计研究院 2018 年5 月 项目名称：洪德巷历史文化街区保护利用规划 委托单位：广州市海珠区规划编制研究中心 合同编号：2016 规01002A 规划阶段：批后成果 广州市城市规划勘测设计研究院 城乡规划编制资质证书等级：甲级 证书编号：[建]城规编（141196 ） 院 长：邓兴栋 教授级高级工程师 总规划师：黄慧明 教授级高级工程师 审 定：方正兴 教授级高级工程师 审 核：曹 轶 教授级高级工程师 初 审：袁 媛 高级工程师 项目负责：李洪斌 教授级高级工程师 邱杰华 高级工程师 设计人员：邱杰华 高级工程师 赵 颖 高级工程师 潘隆苏 助理工程师 李白露 工程师 张 擎 助理工程师 编制完成时间： 2018 年5 月 文本 目 录 第一章 总 则 1 第二章 历史文化价值与特色2 第三章 保护原则与保护内容3 第四章 保护范围及保护措施4 第五章 建（构）筑物与历史环境要素分类保护整治措施6 第六章 优秀传统文化与非物质文化遗产保护措施 12 第七章 土地使用与规划控制 13 第八章 设施与环境改善规划 14 第九章 街区业态活化策略 17 第十章 建筑物功能兼容性分类管控要求 18 第十一章 规划实施建议 19 第十二章 附 则20 第一章 总 则 第一条 规划依据 （一）法律法规与技术规范 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（2008） （2）《中华人民共和国文物保护法》（2013） （3）《中华人民共和国非物质文化遗产法》（2011 年） （4）《历史文化名城名镇名村保护条例》（2008 年） （5）《历史文化名城保护规划规范》（GB50357 ‐2005） （6）《历史文化名城名镇名村街区保护规划编制审批办法》（2014） （7）《中华人民共和国文物保护法实施条例》（2003） （8）《历史文化名城名镇名村保护规划编制要求（试行）》（2012） （9）《城市规划编制办法》（2006） （10）《城市紫线管理办法》（建设部令[2003]第 119 号） （11）《城市古树名木保护管理办法》（2000） （12）《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB137 ‐2011） （13）《广东省城乡规划条例》（2012） （14）《广州市历史文化名城保护条例》（2016） （15）《广州市文物保护规定》（2013） （16）《广州市历史建筑和历史风貌区保护办法》（2014） （17）《广州市城乡规划条例》（2016） （18）《广州市历史文化名镇名村街区风貌区保护规划编制报批指引（试行）》 （2015） （19）《广州市城市更新办法》 （二）相关规划 （19）《广州市城市总体规划（2011-2020）》 （20）《广州历史文化名城保护规划》 1 （21）《广州市海珠区三规合一规划》 （22）《广州市城市更新总体规划（2015-2020 年）》 （23）《广州市旧城更新规划纲要》 （24 ）《广州历史文化名城保护规划—— 骑楼街保护与开发规划研究》 （2014） （25）《广州市历史城区规划道路红线优化控制原则》 第二条 规划范围 规划范围与《广州历史文化名城保护规划》划定的洪德巷历史文化街区保护 范围一致，即：南至后乐园街、洪德七巷，北至海天四望、西至宝恕大街、后乐 园街，东至人民桥、洪德路，保护范围面积8.23 公顷，其中核心保护范围面积 5.6