《地籍测量学》武大詹长根.docx

目录第一章绪论1第一节地籍与地籍测量1第二节地籍和地籍测量的历史8第三节地籍测量学12第二章土地权属调查14第一节土地权属14第二节土地划分与编号17第三节土地权属调查22第三章土地利用调查与监测33第一节土地利用现状分类33第二节土地利用现状调查34第三节土地利用变更调查39第四节土地利用动态监测41附录二全国土地分类(试行)(2002年标准)51附录三土地利用现状调查报告的编写59附录四土地利用现状调查成果检查验收59第四章土地等级调查概述63第一节概述63第二节土地性状调查*64第三节土地分等定级概述*66第四节土地税收情况调查*70第五章房屋调查72第一节房屋调查72第二节共有面积的分摊77第三节建筑面积计算*79第四节房屋调查的技术要求81第六章地籍控制测量84第一节概述84第二节地籍测量坐标系87第三节地籍控制测量的基本方法93第七章界址测量98第一节界址点的测量方法98第二节界址点测量的外业实施102第三节用高精度摄影测量方法加密界址点坐标*103第四节勘界测绘108第八章地籍图的测绘112第一节概述112第二节地籍图的测制118第三节宗地图的测制122第四节土地利用现状图与农村居民地地籍图的编制*123第五节房产图的测绘*128第九章土地面积测算133第一节土地面积测算方法133第二节土地面积测算与平差140第三节土地面积测算程序与统计142第四节城镇宗地面积测算的项目及关系145第十章变更地籍调查与测量151第一节概述151第二节变更界址测量154第三节界址的恢复与鉴定155第四节土地分割测量*157第十一章数字地籍测量165第一节概述165第二节数字地籍测量的软硬件环境169第三节全野外数字地籍测量174第四节地籍图原图数字化181第十二章全球定位系统与地籍测量185第一节概述185第二节 GPS全球定位系统定位技术*187第三节 GPS定位技术的实施*195第四节 GPS全球定位系统在地籍测量中的应用199第十三章土地勘测技术与方法203第一节地形图的应用概述203第二节地形图的基本应用204第三节土地测设的基本技术和方法207第四节土方计算方法213第一章绪论第一节地籍与地籍测量一、地籍1. 地籍的定义在《辞海》(1979年版本)中，地籍被称为“中国历代政府登记土地作为征收田赋根据的册簿”。简单地讲，地籍是为征收土地税而建立的土地清册，这是地籍最古老、最基本的含义。随着社会和经济的发展，地籍不但为土地税收和土地产权保护服务，还要为土地利用规划和管理提供基础资料。在一些发达国家，地籍的应用领域扩大到30多个，我们把这种地籍称之为多用途地籍或现代地籍。很显然，多用途地籍的内涵和外延更加丰富。现代(多用途)地籍(以下简称地籍)是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。其含义如下：(1) 地籍是由国家建立和管理的。地籍自出现至今，都是国家为解决土地税收或保护土地产权的目的而建立的。尤其是以19世纪以来，其更明显地带有国家功利性。在国外，地籍测量称作官方测量。在我国解放以前的漫长历史中，历次地籍的建立都是由朝廷或政府下令进行的，其目的是为保证政府对土地的税收和保护土地产权。现阶段我国进行的地籍工作，其根本的目的是为了保护土地产权和合理利用土地。(2) 土地权属是地籍的核心。地籍定义中强调了“以土地权属为核心”，即地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述，这种表述毫无遗漏地针对国家的每一块土地及其附着物。不管是所有权还是使用权，是合法的还是违法的，是农村的还是城镇的，是企事业单位、机关、个人使用的还是国家和公众使用的(如道路，水域等)，是正在利用的还是尚未利用的或不能利用的土地及其附着物，地籍都是以土地权属为核心进行记载的，都应有地籍档案。(3) 以地块为基础建立地籍。一个区域的土地根据被占有、使用等原因被分割成边界明确、位置固定的许多块土地。地籍的内涵之一就是以地块为基础，准确地描述每一块土地的自然属性和社会经济属性。(4) 地籍必须描述地块内附着物的状况。地面上的附着物是人类赖以生存的物质基础，是土地的重要组成部分。在城镇，土地的价值是通过附着在地面上的建筑物内所进行的各种生产活动来实现的，建筑物和构筑物是土地利用分类的重要标志。“皮之不存，毛将焉附”，土地和附着物是不可分离的，它们各自的权利和价值相互作用，相互影响。历史上早期的地籍只对土地进行描述和记载，并未涉及地面上的建筑物、构筑物，但随着社会和经济的发展，尤其产生了房地产市场交易后，由于房、地所具有的内在联系，地籍必须对土地及附着物物进行综合描述。图1-1表达了土地、地块、附着物与地籍的关系。(5) 地籍是土地基本信息的集合（简称土地清册）。