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一、工程概况 （一）、工程建设概况 工程名称： 建设单位： 设计单位： 监理单位： 工程地点： 本工程为砖混六跃七层，资金建设单位自筹，整个建设项目施工行通盘考虑，全面规划，用以指导整个现场的施工准备，有计划地运用施工力量开展施工活动。 （二）、建筑结构特点： 1、建筑特点 （1）、该工程±0.000标高相当于绝对标高491.10米，该工程建筑面积为：6668.05㎡，地上六跃七层，建筑高度为21.60米。 （2）、建筑结构形式为砖混结构，建筑结构的类别为二类，使用年限为50年。 （3）、该工程耐火等级为二级，建筑耐久年限为二级，无抗震设防要求。 （4）、基础采用毛石构造柱及独立基础，基底标高为—6.5米，局部基底标高为—1.8米，为减少由于建筑超长收缩产生的裂缝，建筑物中心部位设1米宽的后浇带。 （5）、主体采用红砖及钢筋混凝土结构，楼板混凝土标号均采用C20混凝土。红砖Mu10混合砂浆一至二层为M10，三、四层为M7.5，以上为M5。 （6）、装饰工程 1、外装饰采用外墙涂料，水泥砂浆抹灰，外粘70mm厚苯板、网格布及面层胶。 2、内装饰为： 墙面：卫生间为水泥砂浆拉毛，其余房间为混合砂浆打底上刮大白。 顶棚：顶棚为混合砂浆打底上刮大白。 （7）、防水做法：均做合成高分子卷材防水。 （8）、门窗工程：外门窗选用塑钢门窗，建筑外门窗抗风压性能三级，气密性能分级为四级，水密性能分级为三级，玻璃幕墙的气密性能为二级，门窗玻璃的选用应遵照《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113和《建筑安全玻璃管理规定》发改委【2003】2116号及地方主管部门的有关规定。 （9）、电气工程：普通照明系统。 （10）、给排水（包括生活水、排水） 1、给水：由市政直供，供水管在室外形成环线。 2、排水：室内生活污水排至市政排水管网。 2、结构设计特点 （1）、结构设计特点 结构类型 砖 混 结构层数 地上 六跃七层 建筑抗震设防烈度 ＜6度 地下 一层 场地类别 Ⅱ类 结构安全等级 地下室钢筋混凝土筏板基础 柱下钢筋混凝土独立基础 地基基础设计等级 丙级 设计使用年限 50年 混凝土环境类别 地上 一类 地下 二类（b） （2）、结构设计基本残顺： 1、基本风压：WO=0.5KN/㎡ 地面粗糙度：B类 2、基本雪压：SO=0.8KN/㎡ 建筑物场地土壤类别：Ⅲ类 场地标准冻深：1.4m （3）、主要结构材料 1、钢筋：HPB235钢筋、HRB335钢筋 2、混凝土： 构件部位 混凝土强度等级 备注 圈梁、柱、楼梯 C20 梁、柱、板 C20、C25 混凝土均采用 DL1.2挑檐、雨篷 C25 基础垫层 C10 二、施工方案 （一）、工程目标： 1、质量目标：合格工程。 2、安全目标：确保无重伤、无死亡事故。 3、工期目标：科学组织施工，合理安排工序穿插，确保合同工期实现。 4、现场管理目标：文明安全工地。 （二）、管理组织机构： 本工程按项目法组织施工，公司选派承担过大型工程项目管理，并积累丰富的施工管理经验的国家二级项目经理担任，项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员任本项目总工程师。根据工程特点，组建精干项目经理部，对本项目的人、财、物安装项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一管理，统一协调，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保实现合同规定的工期。 （三）、施工部署： 1、项目经理部下设作业对及分工： （1）、钢筋作业队：负责钢筋工程的施工。 （2）、混凝土作业队：负责混凝土工程的浇筑施工。 （3）、木工作业队：负责模板工程的施工。 （4）、瓦工作业队：负责砌筑工程、内外墙抹灰、楼地面工程的施工。 （5）、油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。 （6）、木工作业队：负责门工程的施工。 （7）、防水作业队：负责地下室外防水、屋面防水、卫生间防水工程的施工。 （8）、电气作业队：负责管道预埋、管线敷设、电气设备安装调试工作。 （9）、给排水、供暖作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖工程设备的安装、调试工作。 （10）安装作业队：负责塑钢门窗安装及其他安装工程的安装工作。 2、施工段划分： 一至七层将整体结构分为四个流水段平行流水作业，用伸缩缝将结构分为两个流水段。 3、垂直运输：在工程中间设一台固定式塔吊，负责基础及主体结构模板、钢筋、混凝土等材料垂直运输，基础及主体结构主要采用混凝土及毛石、红砖、砂浆，全部由塔吊吊送至施工部位。 4、本工程