［精品］某工业小区配套工程可行性研究报告.doc

　基础设施配套工程 　可 行 性 研 究 报 告 一、总论 1.1 项目概况 1.1.1 项目名称 项目名称：**县工业园区**硅工业小区基础设施配套工程； 1.1.2 项目业主单位 项目业主单位：**县生态工业投资有限公司； 1.1.3 项目建设地点 项目建设地点：**县城关镇**村； 1.1.4 项目建设规模及建设内容： 项目建设规模及建设内容 新建市政道路五条， 总长度 1600 米，总面积 24300 平方米，铺设雨、污管 3200 米，开挖土石方 60 3200 万立方米；平整场地 400 亩。 建设内容包括挖运土石方、平整场地、路基整理及强夯、路面浇 筑、铺设雨污水管等。 1.2 项目建设背景 **县位于**省母亲河——钱塘江源头， 地处浙皖赣三省七县交界 处， 界于东经 118°01′15″～118°37′50″， 北纬 28°54′30″～ 29°29′29″之间。是连接浙西、皖南和赣东北的要冲，是全国重要 的生态屏障和生态功能保护区。建县于北宋太平兴国六年即公元 981 年，距今有 1024 年历史。县城面积 2236.6k ㎡，其中山地 1901.6k ㎡，占 85%；耕地 164k ㎡，占 7%；素有“江山半水半分田”之称。 全县辖 18 个镇，449 个行政村，1388 个自然村，总人口 34.5 万人。 **县是经济欠发达的山区县。2006 年，全县国有生产总值 35.9 亿元，人均 10800 元，只有全省平均水平的 1/3；财政总收入 2.98 5 亿元，其中地主财政收入 1.75 亿元，而财政总支出达 5.34 亿元；农 民人均纯收入 4698 元。 为尽快摆脱欠发达的被动局面，**县委县政府决定于 2001 年 3 月创建县生态工业园区 （后经省人民政府批准更名为****工业园区） 。 经 5 年的建设， 区内现辖 9 个行政村， 有入国企业 43 家， 人口近 9000 人，规划人口为 30000 人。规划区范围总面积 1.73k ㎡，已征用土地 近 4699 亩。基础设施建设已累计投入 1.8 亿元，2004 年底已基本完 成青联工业区的道路，水、电、电信、电视及亮化、绿化等工程，为 投资者营造了一个舒适的生产，生活环境。 ****工业园区**硅工业小区是**工业园区的重要组成部分。 现征 用工作已全面完成，目前急需完善该片区的场地平整、道路交通和其 它基础设施。因此，本项目的建设被提上了议事日程。 1.3 项目编制依据 本项目的编制依据有： （1） 《工程咨询服务合同》 ； （2） 《中华人民共和国城市规划法》 （1990 年） ； （3） 《中华人民共和国环境保护法》 （1986 年） ； （4） 《中华人民共和国水污染防治法》 （1996 年） ； （5） 《关于防治水污染技术政策的若干规定》 （1986 年） ； （6） 《**县县城城镇体系规划》 （1999~2020，1999 年 8 月） ； （7） 《**县城城市总体规划》 （2002 年 11 月） ； 6 （8） 《**县城城市排水工程专业规划》 （2004 年 3 月） ； （9） 《**县工业新城控制性详细规划》 （2005 年 5 月） ； 1.4 项目编制原则 （1）符合规划原则。项目建设将严格按照《**县城城镇体系规 划》《**县城城市总体规划》及《**县工业新城控制性详细规划的要 ， 求》 ，合理布设市政基础设施，突出规划的指导功能。 （2）符合实际需要原则。项目建设规模和建设方案的选择，将 紧密结合园区布局及适应区上企业生产的需要， 合理确定建设规模和 建设方案。 （3）符合经济发展水平原则。项目的决策和建设综合考虑我县 目前的经济发展水平及县级财力，不上形象工程。 1.5 主要结论 1.5.1 主要经济指标 （1）项目建设规模：新建市政道路五条，总长度 1600 米，总面 积 24300 平方米，铺设雨、污管 3200 米，开挖土石方 60 万立方米； 3200 平整场地 400 亩。 （2）项目总投资：1148 万元。其中市政道路 674 万元，土石方 及场地平整 474 万元。 （3）项目资金来源：全部资金由项目业主自筹。 1.5.2 主要结论 7 （1）本项目的建设是必要的，****工业园区的建设是实惠“城 ——华对接” 重要环节， 它的建设将进一步完善**到城城市总体规划， 并将成为**县的主要工业集聚区及县城经济增长点。 **硅工业小区是 **工业园区的重要组成部份，本期市政道路工程及场地平整等的建 设，将为**硅工业小区发展提供完善的市政基础设施。因此，本项目 的建设是十分必要的。 （