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北京*** 物流商务中心项目 建议书 (代可行性研究报告)  北京*** 物流商务中心项目 建议书 (代可行性研究报告) 总经理： *** 项目经理： *** 北京***有限公司  项目总负责人： **8 高级工程师 公司总经理 项目经理： *** 高级工程师 编制人员： *** 高级工程师  目 录 第一章 总论 4 1.1项目概况 4 1.2项目提出的背景 4 1.3项目建设的必要性和目的 5 1.4编制依据 7 1.5项目主要技术经济指标 7 第二章 市场分析与预测 9 2.1物流产业发展历程 9 2.2国外物流市场情况 9 2.3我国物流市场情况 14 2.4北京物流市场发展现状 19 2.5本项目竞争优势 22 第三章 土地利用现状、建设条件和总图运输 24 3.1土地利用现状及交通条件 24 3.2市政基础条件 24 3.3工程地质条件 25 3.4总平面布置与交通 28 第四章 建设规模和建设内容 30 4.1建设规模 30 4.2建设原则 30 4.3建设内容 30 第五章 环境保护、节能和消防措施 32 5.1编制依据 32 5.2环境质量现状 32 5.3污染源及防治措施 33 5.4绿化 35 5.5环境影响评价 35 5.6节能措施 35 5.7 消防措施 36 第六章 项