永城西城区中心商业大街推广方案.docVIP

永城西城区中心商业大街推广方案 一、现状分析： 该地块简介：本次改造区域总占地面积为45万㎡左右，总建筑面积68万㎡左右，目前规划第一期工程建筑面积9万平米左右，其中住宅面积7万平米，商业面积2万平米左右。拆迁计划于08年2月23开始，但目前尚未进行。 地块内商业现状：商业氛围较浓，商铺主要经营服装、餐饮类、通信类等多种业态，经营范围广但显得杂乱，缺乏大中型的百货类业态，店面整体品质低。 整个城区基础设施薄弱，大部分居民对于旧城改造工程持支持态度。 当地主要媒体：户外、电视、车身、网络、大型户外活动、。 二、整体宣传思路 该项目预计进度计划时间节点如下： 事件 时间 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 动拆迁 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 工程主体结构封顶 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 前期准备及入场积累客户 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 开始销售 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 由上表可以看出，目前距离真正入场销售尚有6—7个月时间，在该段时间内，主要工作为前期的项目宣传。建议前期的宣传主要分几个阶段进行： 动拆迁时间内（3—5月份），主要针对所有改造地块进行宣传，对整体进行炒作，提高该地块的市场认知度，并且同时把该区域的商业提升到一定的高度，炒作出龙头商业地位以及老城新商业的概念。 第一期