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30#住宅楼施工组织设计 目 录 第一章 工程概况 第一节 概况 第二节 设计概况 第三节 施工组织设计编制依据 第二章 施工准备工作计划 第一节 技术准备 第二节 施工现场准备 第三节 施工机械准备 第四节 劳动力准备 第五节 临时设施建设计划 第六节 水、电供应系统 第三章 施工部署、施工方案及施工方法 第一节 施工布署 第二节 施工方案、方法及技术措施 第四章 施工进度计划 第五章 各项保证措施 工程质量技术措施 安全防火措施 雨季施工技术措施 冬季施工技术措施 安全技术措施 保证工期技术措施 文明施工措施 降低成本技术措施 成品保护措施 保护环境及降低噪音施工措施 工程保修措施 第六章 各项需要计划 主要机具设备计划 暂设工程、设施计划 劳动力需用量计划 施工准备工作计划 工程量一览表 主要材料计划 构、配件—加工计划 各项经济、技．术指标计划 施工现场平面布置图 第一章 工程概况 第一节 概况 哈尔滨工程大学新建筒子楼改造职工30栋住宅楼，位于南岗区东直路哈工程大学 第四职生活区内。本工程由哈尔滨船舶工程学院建筑设计所设计，总建筑面积 6740.6 M2 (含阳台537.6M2)，占地面积为743.3M2。抗震按六度设防，抗震等级三级。 第二节 设计概况 建筑特点 建筑物体平面至I字形布置，建筑物纵向(长)57.00M，横向(宽)13.04M，竖向(高)20.60M，共七层，由四个单元组成，均为一梯两户，共56户。室内外高差为1.000，层高为2.8m，七层净高2.8m。 本工程为砖混结构，山墙厚度为2.5B，外纵墙厚度为2B，楼梯间墙为1.5B，内纵墙与分户墙为lB，分墙为1／2B。分户门为二级防火门(兼防寒、防盗)。其它内门为木质门，厨房与会客厅的阳台门为塑钢门，内窗外窗均为塑钢窗，阳台采用塑钢窗，每个单元入口处设置信报箱一个。 二、结构特点 (一)本工程依据哈尔滨市建筑工程研究设计院—99013号工程地质勘察报告进行设计的，基础形式的钢筋砼灌注桩基础，灌注桩共计343根，桩长11.0m桩径400mm，单桩竖向承载力标准值为774KN、105KN。桩及承台均采用C20砼，承台下垫层采用C10砼浇筑。 (二)l、本工程正负0.000米以下砌体，采用MUl0红砖，M10水泥砂浆砌筑，一至三层砌体采用MUlO红砖，M10混合砂浆砌筑，四至五层砌体采用MUlO红砖，M7.5混合砂浆砌筑，六、七层砌体采用MUl0红砖，M5混合砂浆砌筑。后砌的非承重砌体隔墙沿墙高度500mm配置2∮6钢筋与承重墙或柱拉结。 2、柱采用C25砼，构造柱及女儿墙构造柱均为C20砼。 3、所有现浇梁扳均采用C20砼，圈梁每层均设，厨房、楼梯平台板厚为100mm，其它均为80mm厚。 (三)本工程以一层地面为土0.000M 一至七层居室，方厅地面结构标高分别为：-O.02m、2.78m、5.58m、8.38m、11.18m、13.98m、16.78m。一至七层厨房，卫生间地面，阳台结构标高分别为：-0.08m、2.72m、5.52m、8.32m、11.12m、13.92m、16.72m，屋面板顶标高为19.78m。室内门上设置过梁，均采用预制过梁。卫生间、厨房、阳台为现浇板，其它房间扳均为预应力空心扳。阳台栏板砌立砖，MlO水泥砂浆，外加∮6＠200钢筋网，内外抹水泥砂浆。 三、装饰工程特点 1、内装修 A．卧室、会客厅、楼梯墙面均抹混合砂浆1∶0.3∶3水泥石灰砂浆10厚，1∶1：4水泥石灰砂浆10厚，刮腻子刷白色涂料。厨房、卫生间墙面2.4m高以内为初装修，抹水泥砂浆，天棚1∶1∶6水泥石灰砂浆打底，1∶1∶5水泥石灰砂浆面层。 B．卧室、会客厅，楼梯间，厨房，卫生间的天棚均抹混合砂浆，刮腻子，刷白涂料。 C．卧室、会客厅，楼梯间的地面为30厚1∶2水泥浆上筛一层薄水泥粉揉光。厕所、厨房地面为C20细砼掺5％的QBZ，从周边向地漏找5泛水坡，最低处为25mm厚，找坡（平)层做法为1∶2.5水泥砂掺5％QBZ)。 D．卧室、会客厅，楼梯间的踢脚线为120mm高，10厚1∶2水泥砂浆，厨房，卫生间踢脚线为300mm，l∶2.5水砂浆20厚。 E．内窗台20厚1∶2水泥砂浆抹成。 F．木材面：刮腻子，刷