《某某酒店精装修工程施工组织设计》.doc

PAGE 一、编制依据 1、施工图纸： 2、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集详见下表； 3、国家关于工程施工和验收的法律法规； 4、北京市现行的施工和验收的规范、标准、规程、图集以及相关的法律法规。 5、企业ISO9001:2000质量管理体系、ISO24001:1996环境管理体系及GB/T28001:2001职业健康安全管理体系相关文件。 相关法规、规范、标准一览表 序号 名 称 类 别 编 号 1 建筑内部装修设计防火施工及验收规范 国家标准 GB50345-2005 3 民用建筑工程室内环境污染控制规范 国家标准 GB50325-2001 4 建筑工程施工质量验收统一标准 国家标准 GB50300-2001 5 建筑装饰装修工程质量验收规范 国家标准 GB50210-2001 6 高级建筑装饰工程质量检验评定标准 北京市标准 DBJ01-27-2003 7 建筑安装工程资料管理规程 北京市标准 DBJ01-51-2003 8 北京市建筑工程施工安全操作规程 北京市标准 DBJ01-62-2002 9 北京市建设工程消防安全管理规定 北京市法规 （2001）84号 10 北京市建设工程施工现场环境保护标准 北京市法规 2003-2-10 11 建设工程安全生产管理条例 国家标准 第393号 12 北京市人民政府关于维护施工秩序减少施工噪声扰民的通知 北京市规定 京政发[1996]8号 13 施工现场临时用电安全技术规范 国家标准 JGJ46-88 14 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 国家标准 GB18582-2001 15 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 国家标准 GB18583-2001 16 建设工程施工现场安全资料管理规程 北京市标准 DB11/383-2006 17 建筑施工安全检查标准 JGJ59-99 二、工程概况 2.1地理位置 精装修工程位于海淀区学院路37号北京航空航天大学校园内。 2.2、工程简介 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 总包单位 3 设计单位 4 监理单位 6 工期情况 开工日期:07. 竣工日期:08.4.15 工期:325天 7 质量目标 合格 8 建筑装饰 规模 装修面积：35000 层数 地下1层 地上1-4层 13-22层 装饰层高 卫生间 客房 走廊 2400 3050 2450 9 结构形式 主体 框架结构 隔断墙 轻钢龙骨松本板 10 现场情况 现场水电基本到位，现场吊顶内的主要通风、水电管线（桥架）正在施工、外幕墙正在施工 11 主要做法 见后表 12 门 窗 主要采用成品装饰木门 13 电气部分 客房配管穿线、灯具开关插座安装等 14 其他 卫生洁具安装等 2.3工程主要装饰做法 序号 房间名称 地面 墙面 踢脚 顶棚 1 客房区 石材/地毯 涂料/壁纸/木饰/玻璃 木制/不锈钢 松本板 2 走廊 石材/地毯 石材/玻璃/壁纸 石材/木制 松本板 3 卫生间 瓷砖/石材 瓷砖 瓷砖 松本板 4 餐厅及厨房 瓷砖/石材 瓷砖 瓷砖 松本板 注：地毯由其他单位施工 主要工程量表 序号 材料名称 数量（平方米） 备注 1 帕拉图米黄 4989+175=5164 20厚 2 帕拉图米黄 6764 10厚 3 塞拉米黄 170 20厚 4 墨玉复合板 1368 10厚 5 古堡灰马赛克 291 6 麦哥利木饰 6195+1799=7994 7 涂料 30746 8 地砖 1550 9 特殊玻璃/银镜 9050 10 壁纸 16023 11 松本板隔墙 5495 墙体面积 12 松本板吊顶 6091/18557 10厚/12厚 2.4本工程施工特点 2.4.1质量标准高 本工程为奥运官员提供服务，所有材料都必须达到绿色奥运的相关标准及要求。主要功能B1F员工餐厅、走廊、公共卫生间；1F大堂、大堂吧、电梯厅，前台办公区，公共卫生间，精品廊；2F多功能厅，会议，商务中心，走廊及电梯厅，公共卫生间；3F日本餐厅，雪茄吧、咖啡厅，酒吧，公共走廊，公共卫生间；4F宴会厅，零点餐厅，电梯厅、走廊，包房，公共卫生间、服务间；13F泳池、男女更衣，水疗，健身，足浴、棋牌，电梯厅、走廊、美容美发，卫生间；14—22F客房、走廊、行政酒廊等，涉及到的项目与风格种类繁多。因此，本工程的材料选材和施工质量都必须高标准、严要求，才能满足业主的使用需求。只有通过严格的过程控制、程序控制和环节控制，才能完成本工程的总体目标。 2.4.2各方密切配合是工程顺利进行的关键 2．4．2．1与业主和总承包方施工协调配合 1．本着以用户至上，充分维护业主和总承包方利益的原则来开展工作。 2．及时了解业主和总承包方关于工程上的最新设想，对图纸与现场不符