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房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标示范格式文本 南昌市招标办 招标应具备的条件 1、招标人依法已经成立（项目法人制）； 2、已办理规划等有关审核（核准）手续； 3、现场具备施工条件； 4、资金来源已落实； 5、有通过施工图设计审查的设计文件； 6、其他 一、招投标前期阶段的工作： 1、招标告知（盖四个章） 建设方、监督方、公管办、监察机构 2、招标公告（主要是资质的确定） 一般房建总承包不另外附加资质 3、招标资格审查备案（招标代理选定）；招标代理采用随机抽取办法选定，费用一般不低于8折，最低不超过6折 二、资格审查阶段的工作 1、招标资格审查文件 一般为公告的细化，不得背离公告内容 2、投标资格送审文件 应按资格审查文件的要求，一一响应 3、资格审查合格与不合格通知； 招标人发出，应报监督机构备案 三、招投标阶段的工作 1、招标文件 应包含投标须知（工程概况、招标范围、资格条件、标段划分、 工期要求、质量标准、踏勘与答疑安排、投标文件编制、提交、修 改、撤回的要求、投标报价要求、投标有效期、开标的时间和地点、 评标的方法和标准等）； 其中: a、招标工程的技术要求和设计文件； b、采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单； 　　 c、投标函的格式及附录； 　　 d、拟签订合同的主要条款； 　　 e、要求投标人提交的其他材料。 2、投标文件（技术、商务标） 应响应招标文件的要求，将作为签订合同的依据。 3、评标报告 由评标委员会向招标人提供，属于“招投标情况书面报告”材料之一 四、中标阶段的工作 1、定标意见 由招标人依据评标委员会的意见，决定中标人 2、中标和未中标通知 由招标人发出，并报监督机构备案 五、招投标情况书面报告 1、由建设单位填写并随报告提交以下材料： a、专家抽取记录 b、评标委员会的评标报告 c、中标人投标文件副本 d、定标意见书及中标通知书原件 e、招标代理委托合同 f、履约担保及支付担保 g、施工合同原件 2、招标人发出中标通知书起十五个日历天内，向监管部门提交该书面报告 主要内容：格式范本讲解 主要讲解各格式范本调整与变化的部分 文本一、施工招标情况告知书 1、增加了编号，是本招标项目的唯一编号，该编号一经确定，后续的招标公告、资格审查文件、招标文件、中标通知书、招投标情况书面报告则统一使用此编号。 2、应由建设单位、监督机构、公管办、监察机构四方盖章 3、编号的确定：赣建(洪) 招字【201 】第 号，第一个空格填写地名，如青云谱为赣建（洪）青云谱招字【2010】第 001 号。 文本二、招标公告 1、招标公告的编号应与告知书一致 2、招标公告中应明确资格审查方式 明确本招标项目是资格预审还是资格后审， 是符合性审查还是优选性审查； 3、标段划分 有标段划分的应明确各标段内容，同时在“投标（报名）人应具备的资格条件”中明确各标段应具备的资格条件； 4、投标人应按公告要求提交报名材料： 其中招标人可要求委托人与注册建造师身份合一。当招标人没有作出这项规定的，若投标人派出的委托人与注册建造师为同一人时，招标人应当接受。 5、公告中应明确资审（预审或后审）要求： 委托人身份应在“投标（报名）时需提供的证件”栏目中明确，资审和开标时按已明确的内容执行。 6、采用资格后审方式进行的情况： 开标时，投标单位应递交报名介绍信，报名和资审工作同时进行，在开启投标文件前完成，资格审查由评标委员会完成。 文本三、招标人（自行）招标备案 1、本表适用于招标人自行招标或招标人委托招标代理机构代理招标； 2、招标人如委托代理机构招标，本表中应明确招标人委托招标代理机构的工作范围； 3、为规范招标代理机构的代理行为和代理人的责任，增加了招标总代理人的签章，以及招标代理机构依法诚信代理的承诺。 文本四、资格审查文件 1、资格审查方式应按招标公告确定的方式进行； 2、采用资格后审的，资格条件为以下四项内容： ①企业资质证书； ②企业营业执照； ③企业有效的安全生产许可证； ④组织结构（包括拟派注册建造师注册证书、技术负责人职称证书、五大员上岗证书）。 3、招标人的其他要求 除法律法规已明确的重大偏差之外，招标人的其它要求 （含重大偏差）应在资审文件中予以明确，招标人不得 以任何理由违法限制和排斥潜在投标人。 文本五、投标资格送审表 1、本送审表适用于资格预审和资格后审，投标人应按照招标人的要求密封并在规定的时间前递交。 2、资格预