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有限公司 公共部位精 装 修 工程名称： 招标单位： 发出时间： 附件六： 住宅装饰工程总包合同 目录 工程项目概况……………………………………………………………………………………26 合同价款…………………………………………………………………………………………28 工期………………………………………………………………………………………………28 工程质量…………………………………………………………………………………………29 材料设备供应……………………………………………………………………………………30 付款方式和结算…………………………………………………………………………………30 履约保证金………………………………………………………………………………………31 施工与设计变更…………………………………………………………………………………31 工程验收…………………………………………………………………………………………32 保修期……………………………………………………………………………………………32 双方其他义务…………………………………………………………………………………32 安全、消防、治安措施与责任………………………………………………………………34 违约责任………………………………………………………………………………………36 附件1：住宅装饰工程甲指材料、甲指分包项目清单…………………………………………………38 附件2：住宅装饰工程范围、工程量报价清单………39 附件3：招标图纸………………………………………………………………………………………40 附件4：招标文件、答疑文件…………………………………………………………………………41 附件5：乙方项目管理人员名单………………………………………………………………………42 附件………………………44 附件：安全生产责任协议书………………………………………………………………………… 文明施工责任协议书………………………………………………………………………附件治安、防火责任协议书……………………………………………………………………附件施工过程中的环境目标及要求……………………………………………………………附件农民工工资清款承诺书……………………………………………………………………………………………………………………………70 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》以及有关规定，甲方将 装饰工程发包给乙方施工，为明确甲乙双方在本工程承包过程中的权利、义务，双方达成如下协议。 第一条 工程项目概况 1.1工程名称： 1.2工程地点： 1.3承包范围： 作为施工单位，除完成合同范围、招标范围内所示的工作内容外，对本标段的工程质量、工程进度、所有成品保护、安全、消防、文明施工等承担全部责任。且对本标段内不精装修施工区域的所有成品保护、安全、消防等负有全部责任，如在合同履行过程中不精装修施工区域另进行装修，乙方负有安全、消防、文明施工的管理责任及与相关施工单位的配合、协调等项义务。 乙方承包范围，详见附件2，具体以甲方提供的招标文件、招标图纸和答疑文件为准。在施工过程中甲方根据工程实际进展有权调整乙方的施工范围，且在未进行面层施工的房间中，有权调整面层的颜色，此调整只计取影响到的甲指主材单价价差及相应税金，其余费用均不做调整。 1.4承包方式 本工程采取：包工包材料的承包方式，乙方负责承包范围内所有图纸、招标文件、答疑文件、招标文件补充和报价清单所包含的全部内容包工、包料及包材料消耗量、并包括所有有关费用，如人工费、机械费、材料费、损耗、附件及配件、脚手架费（不含电梯及外立面）、包装费、全部主材的垂直及水平运输费、二次搬运费、保险费、运输费、临时设施费、现场经费、雨季施工费、酷热天气施工费、冬施措施费、成品保护费、技术措施费、人工调增费、利润、企业经营费、扰民及民扰调停费、赶工费、风险费、技术资料费、水电费、治安保卫费、安全防护、安全文明施工费、测量费、调试费、检验检测费、夜间施工费、 竣工清理费（总包方指定施工现场地点）、专业保洁费、施工现场所有垃圾清运费用、验收费用、施工配合费、竣工