杭州最佳人居环境展览会调查报告.docVIP

杭州最佳人居环境展览会调查报告 第一部分：总体概况 第九届最佳人居环境展览会预售楼盘约121个，展示楼盘约45个据统计四天时间，和平、世贸两个展馆参观总人数达到37万多人次，参展商品房共成交959套，面积10.3万平方米，金额10.8亿元，其中商品住宅923套，面积9.96万平方米，金额10.4亿元。另外，预定商品房760套，其中住宅622套。人居展上商品住宅(包括别墅、排屋、精装修住宅等)成交均价为10435.7元/平方米。在人居展上，中小户型走俏，面积小于90平方米的房源成交545套，占59%。人居展期间，共成交二手房215套，成交面积1.66万平方米，预订165套。 分析： 从上图可以看出：房交会期间成交房源主要集中在江干区和滨江区，以城南和城东为主。占了总成交量的56%；其次是上城区和西湖区。究其原因主要是因为部分热销楼盘的带动了区域的热销，如江干区的东方红街、九洲芳园以及滨江区的东方郡等。从成交均价来看，基本都在万元/m2以上，尤其是上城、下城、西湖区成交均价更是达到了15000元/m2以上。 房交会期间成交前十大楼盘 序号 楼盘 区域 预定量 成交量 成交均价 1 九洲芳园 江干 3 145 9186 2 东方红街 江干 0 124 15470 3 连城国际 余杭 0 113 6402 4 东方郡 滨江 1 73 11296 5 现代景苑 下城 0 59 1