《非酒店区域室内设计合同080731》.docVIP

编号： 珠江广场（非酒店公共区域） 室内设计合同 项 目 名 称：珠江广场（非酒店公共区域） 项目建设地点：深圳龙岗中心城 委托方（甲方）： 深圳市珠江房地产开发有限公司 承接方（乙方）： 深圳市深装总装饰工程工业有限公司 签约地点： 深圳市龙岗区 签约日期： 2008 年 8 月 25 日 发包人（甲方）：深圳市珠江房地产开发有限公司 设计人（乙方）：深圳市深装总装饰工程工业有限公司 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方承接 珠江广场（非酒店公共区域） 室内设计项目达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1、《中华人民共和国合同法》和《建设工程勘察设计管理条例》。 2、国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章。 3、建设工程批准文件并结合本工程的具体情况。 第二条 项目概况 1、项目名称：珠江广场（非酒店公共区域） 2、项目地点：深圳市龙岗区龙岗中心城 3、装饰风格： \ 4、本项目的投资控制（选择其中一项）： （√）本项目实行限额设计，公共区域限额设计值为 1455.00 元/m2或总造价不超过 \ 元，住宅区域限额设计值为 1164.00 元/m2或总造价不超过 \ 元。 （ ）本项目不实行限额设计，但各设计阶段的估算、概算、预算必须报甲方审批。 第三条 设计费及付款方式： 1、本工程含税价总设计费为人民币（大写） 40万元 (含税价)，其中公共区域设计费为人民币（大写）__40万元 元(含税价)；住宅区域设计费为人民币（大写）__\_____ 元(含税价)。 2．阶段设计费的支付，应在该阶段完成（包括设计文件和服务）后，甲方签认《设计文件确认单》（附件五）后30天内（境外90天内）支付设计费。 3、乙方在甲方支付以上款项同时须提供国内合法有效等额发票，否则甲方可顺延付款。 序号 阶段 百分比 数额 备注 1 预付款 10％ 40000元 2 方案设计 30％ 120000元 3 施工图件 35％ 140000元 4 投标和谈判 15％ 60000元 5 施工跟进 10％ 40000元 总计 100％ 400000元 第四条 服务范围 1．乙方的服务应包括：非酒店公共区域的规划与设计的功能规划、平面布置及空间分隔规划、色系及配色计划、材料样板确定和设施设备选择,以及与甲方的项目协调员和其他顾问进行协调和商议。 2．乙方应与甲方或甲方的项目协调员及甲方的合作单位进行商议，以实现整合设计。参加由甲方或甲方的项目协调员及甲方的合作单位召开的任何现场会议或一般会议。 3．设计要求工作范围详见附件四。 4．乙方的服务应该分为四（4）个阶段提供： A．第一阶段：方案设计 ·参加项目介绍会，以熟悉现场条件，当地规范和习俗、项目计划、项目提交时间表。 ·与甲方、甲方的合作单位、建筑单位进行区域规划、内部空间规划和运管关系的协调，并协商确定所有室内设计意向及设计说明，确认工作范围。 ·制订全套室内设计的概算成本。 ·熟悉甲方的设计建议、A类材料和最低标准。 ·编制各种说明室内空间规划、装饰风格的设计文件、图片、图纸，并提交给甲方据需要进行审查或修改和批准。 ·根据甲方意见，进行方案设计平面布置图、天花、地面物料图、照明插座图、立面图，效果图，以便理清室内装饰的基本设计理念。 ·准备室内装修材料的参考资料和样板产品目录清单、图片、固定家具设计草图。 ·根据项目设计开发时间表，确定室内设计进度表；根据时间表和室内设计预算，与各方设计顾问协调室内设计工作。 ·设计需要修改，以符合预算要求，如设计不符合室内设计预算而产生的人为变更或修改乙方应通知甲方并要得到确认。 ·与建筑师