长沙雨花亭高档住宅和商务楼项目市场调研报告.pdfVIP

2007年雨花亭项目市场调查报告 2007年12月 报告纲要 报告纲要 房地产宏观市场 房地产宏观市场 房地产宏观政策 房地产宏观政策 房地产中观市场 房地产中观市场 房地产竞争市场 房地产竞争市场 目 录 一、房地产宏观市场分析……………………………………………………………………… 4 1、中国房地产长期发展的原因 中国房地产长期发展的原因 2、中国房地产发展的一般周期规律 2、中国房地产发展的一般周期规律 3、07年10月前中国房地产市场情况 07年10月前中国房地产市场情况 4、07年10月后三年内中国房地产市场预测 07年10月后三年内中国房地产市场预测 二、房地产宏观政策分析……………………………………………………………………… 21 1、 07年10月前调控政策 07年10月前调控政策 2、07年10月后长沙房地产发展情况 2、07年10月后长沙房地产发展情况 三、房地产中观市场分析……………………………………………………………………… 38 1、 06年长沙房地产发展情况 06年长沙房地产发展情况 2、07年上半年长沙房地产发展情况 07年上半年长沙房地产发展情况 3、07年10月后长沙房地产发展情况 07年10月后长沙房地产发展情况 四、竞争市场分析……………………………………………………………………………… 56 1、板块竞争 板块竞争 2、高档住宅竞争市场 2、高档住宅竞争市场 3、商业竞争市场 3、商业竞争市场 4、商务（商住楼）竞争市场 4、商务（商住楼）竞争市场 房地产宏观市场 房地产宏观市场 中国房地产长期发展的原因 中国房地产长期发展的原因 中国房地产发展的一般周期规律 中国房地产发展的一般周期规律 07年10月前中国房地产市场情况 07年10月前中国房地产市场情况 07年10月后三年内中国房地产市场预测 07年10月后三年内中国房地产市场预测 中国房地产长期发展的原因 1、经济高速发展带动房地产行业高速发展 为保证中国每年新增人口就业机会，中国GDP增长率将不得低于7％ 政治稳定 GDP增长速度 房地产市场发展状况 政治稳定 小于4% 萎缩