各类商业对建筑的要求(new).pptVIP

第 2.1.6 条 大中型商店建筑，如附近无公共停车场地时，按当地规划部门要求，应在基地 内设停车场地或在建筑物内设停车库。 第二节 步行商业街 第 2.2.1 条 步行商业街内应禁止车辆通行，并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规 定。 第 2.2.2 条 原有城市道路改为步行商业街时，必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条 件。 第 2.2.3 条 步行商业街的宽度，根据不同情况，应符合下列规定： 一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于 10m； 二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度，并应留出不小于 5m 的宽度 供消防车通行。 第 2.2.4 条 步行商业街长度不宜大于 500m 并在每间距不大于 160m 处，宜设横穿该街区的 消防车道。 第 2.2.5 条 步行商业街上空如设有顶盖时，净高不宜小于 5.50m，其构造应符合防火规范 的规定，并采用安全的采光材料。 第 2.2.6 条 步行商业街两侧如为多层建筑，因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时，应符 合防火规范的规定。 第 2.2.7 条 步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地 第三章：建筑设计 第一节 一般规定 第 3.1.1 条 商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通, 人流、货流应避免交叉,并应有防火、安全分区。 第 3.1.2 条 商店建筑的营业、仓储和辅助三部分建筑面积分配比例可参照表 3.1.2 的规定。 商店建筑面积分配比例 表 3.1.2 建筑面积（㎡） ＞15000 3000～15000 ＜3000 营业（%） ＞34 ＞45 ＞55 仓储（%） ＜34 ＜30 ＜27 辅助（%） ＜32 ＜25 ＜18 注：①商店建筑，如营业部分混有大量仓储面积时，可仅采用其辅助部分配比。 ②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。 ③如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时，可适当调减仓储、辅助部 分配比。 ? 53 第 3.1.3 条 商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠，其底部至室外地面的垂直 距离不应小于 5m。 第 3.1.4 条 商店建筑，如设置外向橱窗时，应符合下列规定： 一、橱窗平台高于室内地面不应小于 0.20m，高于室外地面不应小于 0.50m； 二、橱窗应符合防晒、防眩光、防盗等要求； 三、采暖地区的封闭橱窗一般不采暖，其里壁应为绝热构造，外表应为防雾构造。 转自学 易网 第 3.1.5 条 营业和仓储用房的外门窗应符合下列规定： 一、连通外界的底（楼）层门窗应采取防盗设施； 二、根据具体要求，外门窗应采取通风、防雨、防晒、保温等措施。 第 3.1.6 条 营业部分的公用楼梯，坡道应符合下列规定： 一、室内楼梯的每梯段净宽不应小于 1.40m，踏步高度不应大于 0.16m，踏步宽度不应小于 0.28m； 二、室外台阶的踏步高度不应大于 0.15m，踏步宽度不应小于 0.30m； 三、供轮椅使用坡道的坡度不应大于 1∶12，两侧应设高度为 0.65m 的扶手，当其水平投 影长度超过 15m 时，宜设休息平台。 第 3.1.7 条 大型商店营业部分层数为四层及四层以上时，宜设乘客电梯或自动扶梯；商店 的多层仓库可按规模设置载货电梯或电动提升机、输送机。 第 3.1.8 条 营业部分设置的自动扶梯应符合下列规定： 一、自动扶梯倾斜部分的水平夹角应等于或小于 30°； 二、自动扶梯上下两端水平部分 3m 范围内不得兼作它用； 三、当只设单向自动扶梯时，附近应设置相配伍的楼梯。 第 3.1.9 条 商店营业厅应尽可能利用天然采光。 第 3.1.10 条 营业厅内采用自然通风时,其窗户等开口的有效通风面积，不应小于楼地面面 积的 1/20，并宜根据具体要求采取有组织通风措施，如不够时应采用机械通风补偿。 第 3.1.11 条 设系统空调或采暖的商店营业厅的建筑构造应符合下列规定： 一、围护结构应符合建筑热工要求； 二、营业厅内应无明显的冷（热）桥构造缺陷和渗透的变形缝； 三、通风道、口应设消音、防火装置； 四、营业厅与空气处理室之间的隔墙应为防火兼隔音构造，并不得直接开门相通。 第二节 营业部分 ? 54 3.00 第 3.2.1 条 普通营业厅设计应符合下列规定： 一、应按商品的种类、选择性和销售量进行适当的分柜、分区或分层，顾客较密集的售区 应位于出入方便地段； 二、厅内柱网尺寸，根据商店规模大小、经营方式和结构选型