空调租赁推广可行性报告之最终版.docxVIP

成都东软学院信息技术与商务管理系项目设计报告课程名称IT项目管理课程教师王志伟专业班级营销与策划3、4班项目名称空调租赁推广活动可行性报告项目组长刘恒项目成员刘恒 王超 李洋 邓威毅 刘聪 陈舒菡文档名称可行性报告 2012 年 5月 9 日空调租赁推广活动项目可行性研究报告报告简介 　《空调租赁推广活动项目可行性研究报告》通过对项目科学深入的市场需求和供给分析、未来价格预测、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、节能减排、投资估算、资金筹措、盈利能力等方面的 科学研究，从市场、技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会环境影响进行科学预测，为项目决策提供了公正的、可靠的、科学性的投资咨询意见。我们将策划一次有效的推广活动，让消费者更能了解产品的特点与优势。一.空调租赁推广活动项目总论1.1 空调租赁项目背景社会在变、时代在前进，空调已经算是现代社会的必须品了，可是在社会中还是有很大的一部分人有需求。我们面对的主要消费群体有两大方面，第一是一些在外打工或者短期租房者；第二是学生，现在的许多高校宿舍里面，学校不可能为每一个宿舍都提供空调，而对于我们来说，这就是一个很大的需求市场。为了让消费群体能够发现我们的市场，本次推广活动将重点展示空调租赁的优势和 合理的价格。1.2 可行性研究结论 在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。1.2.1 组织及劳动定员项目经理：刘恒项目推广团队：邓威毅，王超，刘聪，李洋，陈舒涵1.2.2投资估算和资金筹措 ?项目 投资额 百分比 1固定资产投资 　31万　1.1建筑工程费 　5万　1.2设备购置费 　18万　1.3安装工程费 　3万　1.4工程建设及其他 　　1.5预备费 　5万　1.6建设期利息 　　2铺底流动资金 　10万　3总投资 　41万　1.2.3项目综合评价结论（1）符合国家节能政策本项目产品符合国家节能政策（2）工艺技术国内领先空调租赁的空调均采用国内先进生产技术，采用节能设备，污染少，能耗低，而且产品质量达到国内先进水平，可以满足下游市场对产品的质量要求。产品市场空间广阔，产业发展前景良好，企业具有很大的发展空间。（3）本项目所在地拥有丰富的资源、稳定的电力资源和劳动力资源，项目所在地环境保护较好，是建设项目的较好地点。（4）本项目财务评价分析主要指标均超过行业相同规模企业，项目财务经济效益较好，并具有一定的抗风险能力。本项目能保持企业的平稳发展，对地方经济发展将起到积极的推动作用。项目建设符合国家的相关政策，项目建设可行。综上所述，本项目符合国家的产业政策，是国家鼓励发展的项目。产品市场前景广阔，经济效益和社会效益显著，符合国家质量标准，所以建设本项目是切实可行的。1.3 主要技术经济指标表 经测算，项目计算期平均税后利润为30万元，税后销售利润率为18%，表明项目有较高的盈利水平；税前内部收益率为37%，税后内部收益率为29%，高于行业收益率；税前静态投资回收期为2年，税后静态投资回收期为3年，投资回收期较短。序号 项目 单位 指标 备注 1项目总投资 元 103110 1.1建设投资 元 90121 ?1.2建设期利息 元 0 ?1.3铺底流动资金 元 12990 ?2营业收入 元 192450 各年平均值 3营业税金及附加 元 2103 各年平均值 4总成本费用 元 142999 各年平均值 5利润总额 元 47348 各年平均值 6所得税 元 11837 各年平均值 7净利润 元 35511 各年平均值 8总投资收益率 %45.92 税前利润/总投资 9总投资利税率 %64.96 10资本金净利润率 %34.44 11总成本利润率 %33.11 12销售利润率 %18.45 所得税后 13盈亏平衡点 %29.77 达产年值 14投资回收期 年 5.37所得税前 年 6.04所得税后 15财务净现值 元 141241i=12%所得税前 元 104082i=12%所得税后 16财务内部收益率 %37.39 所得税前 %29.70 所得税后 二.空调租赁项目背景和发展概况1、发展状况目前，对于在校大学生和短期租房者而言，空调租赁并不是那么熟悉，那是因为对于空调租赁的推广活动比较薄弱，简单的派送宣传单已不能深入市场需求，然而为消费者提供一次“现场产品体验”的推广方式则更有宣传的效果。三.需求分析分析与建设规模 3.1需求者：空调租赁合作厂家。为了让空调租赁能让更多的消费者知道，让空调租赁合作厂家拥有较大的利润，本次策划的推广活动重在为企业发现潜在客户和增加销售额。3.2建设规模：本次推广活动将在各