《北京市海淀区四季青玉泉观光园项目策划书 》.docVIP

北京市 北京市海淀区四季青玉泉观光园项目策划书 前 言 随着全球经济一体化的推进，世界各国都在积极探索现代农业可持续发展的新模式和高度重视世界卫生组织提出的“人人享有健康”的全球性战略目标。据此，我们组织众多专家、学者经过多年的潜心研究和实践，提出了“用生命健康的理念，打造绿色农业，开展亚健康理疗和预防”的多学科结合的健康文化创意工程，许多学者惊叹为“对科学门类的重要补充和诠释”、“人类生命科学的里程碑”，同时，也被 “中国生命关怀协会” 列为优先倡导的一项健康文化事业。 本项目主旨是打造一个集绿色农业、高科技生物养殖、养生保健、旅游休闲为一体的健康产业，实现项目的现代化、集约化和效率水平，全反方、多层次、宽领域地对多种资源进行巨大聚合力的释放和产业的优化配置，构建结构合理的、功能配套的保健、文化、娱乐服务等体系，为人民群众提供系列高端健康服务，以提高人民群众的健康素养和生活品质，促进社会的和谐和文明进步。 “长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。”肩负使命，心怀民生，锲而不舍，扎实工作，我们的事业就一定有广阔发展前景和巨大发展空间。 ? 中翰经济发展总公司 北京四季青玉泉观光园 2009年5月12日 第一章：基础篇 一、运作主体： 中翰经济发展总公司 北京四季青玉泉观光园 二、目前状况： 1、地理环境： 2、区位优势： 3、现有资源： （1）园区478亩：a、樱桃：265亩，3160棵；b、桃树：61亩，2013棵；c、海棠：23亩，659棵；d、杏：16亩，468棵；e、李：18亩，485棵；f、梨树：63亩，1210棵；g、杏：21亩，815棵；h、草莓：（大棚）； (2)、房屋及有关设施。 三、政策规定： 第二篇：项目概述 一、项目定位： 本观光园的基本定位主要包括： 1、观光、采摘、休闲为一体的农业园； 2、保健、养生、理疗的场所； 3、参观、游览和度假的圣地； 4、自然的休闲氧巴； 5、特色种养殖基地； 6、国内外金融机构和医疗、农业企业合作的平台； 7、研发科技产品和高新科技企业成长的孵化器； 8、知名保健产品交流和推广的商贸区； 9、荟???保健产业成果的博物馆； 10、知名人士的寓所； 11、书画艺术交流的中心； 12、文艺活动的剧场； 13、培训的学校； 14、品尝保健佳肴的食府； 15、治疗疑难杂症的医院； 16、其他。 二、主要规划：主要分为1、生态农业，包括特色种养殖和采摘；2、养生保健，包括医疗、保健和休闲；3、文化娱乐，包括书画、演出和体育活动；4、保健佳肴：包括药膳、国宴和领袖私房菜；5、疗养度假，住宿和保健等。具体为： 1、2009年7月至2010年5月：基础设施建设及采摘活动等； 2、2010年5月至2012年5月：观光、采摘、休闲、理疗、娱乐项目形成规模；餐饮、住宿、培训项目和产业发展有新的突破； 3、2012年5月至2015年5月：特色养殖、观光旅游、农副产品开发、苗木种植销售、餐饮渡假和农产品深加工形成优势项目，集团公司成立，酝酿上市； 4、2015年5月至2019年5月：工作形成良性循环和可持续发展。 二、建设规模： 占地600亩，分所两处，占地1000亩； 三、用地性质： 租用或购买； 四、项目内容： 1、生态生物园：种植香草；建立大型的医药、生物农业、中草药的组培基地，收到美化环境，食用保健、身心医疗、攻克癌症和制造，植物农药；兽药；农作物生长剂；外用浴药，护肤养颜，营养保健品，药用食品，化工产品等综合开发的产品的作用。 经济效益： （1）、种植5000亩的香薰草，每年采收三次，按亩产最低产量2.5吨计，年收鲜香草12500吨，按田间最低收购价20元/kg，年收入2.5亿元人民币。（2）、将鲜香薰草制成干草出口欧美，收入增长一倍。（3）、用低温萃取精油，品质好、纯度高，市场一般的香薰精油10ml在人民币35元。所以、提取精油的经济收入可成倍增长。（4）、种植5000亩的香薰草，每年可收15000公斤种子，按20元/克，每年收入增加3000万元。（5）、附产品的增收，可远远超出正常收入的两倍以上。特别是其中的铁皮石斛濒危灭绝，价格一涨再涨。铁皮石斛是目前国内外近百种药品和保健品的必需原料，全国涉及用到石斛类的制药厂和保健品加工企业有100多家。我国每年用石斛为原料的药品、保健品产值超过几百亿元，市场需求的数量每年均在几百万公斤以上，而且逐年呈上升趋势。如今在美国、日本、韩国和东南亚等地区其价格昂贵到每公斤干品1000—3000美元，铁皮枫斗在国内的销售价格每公斤已超过8000元，铁皮枫斗在20