恒大思路4(新思路与相互整合版+平面调整)Y.pptVIP

调性：高调奢华 项目入市关键词：国际级 经典 形象树立 市场传播诉求： 恒大.绿洲 领衔贵阳生态豪宅 领袖之作 贵阳头衔 属性确立 产品传播诉求： 三山环抱 一城传世 资源诉求 风水宝地 城之规模 传世之作 贵阳采纳创意深圳相互广告 发现贵阳生活新方式 贵阳恒大绿洲整合推广策略提报 目 录 一、我们的理解 二、整合推广策略 三、我们的团队 发现贵阳生活新方式1 我们的理解——恒大品牌 从精品南中国, 到精品中国， 从精品中国到精品贵阳 贵阳人眼中的恒大地产 精英：恒大地产贵阳精英高薪招聘会 精彩：与政府的合作适宜，恒大集团独家冠名 “第49届世界乒乓球锦标赛 ” 精品：恒大华府、恒大城、恒大名都、恒大绿洲、恒大金碧天下遍布全国。 恒大地产，辉煌的制造者 …… 我们的理解——项目区域 方圆2公里内，松林、水岸、坡地浑然天成，高尚住宅林立，品牌 大盘扎堆。既坐享受白云成熟生活配套，又得利金阳整体规划！片区整体均 价早已突破4000元/平米，除市中心外，贵阳，整体房价最贵的区域！贵 阳，乃至全省，项目品质最高的区域！ 我们的理解——恒大.绿洲 是恒大地产拓展全国市场，进入贵阳的第一个项目。 沿袭了恒大以往同类型项目的风格，对“恒大”品牌有统一性。 项目生态特点明确，给人一个鲜明的精致形象。 恒大.绿洲，气质高贵，系出名门。 位置： 白云区、艳山红镇、云环路； 东边建设中的云环路相接，南邻白家松山，北接马鞍山，西靠杨家山，地块中部有凹入部分，犹如一个聚宝盆； 背靠自然林带，生态气质明显，面朝南湖，犹如一把龙椅; 地块内有天然泉眼。 项目规划： 欧式园林风格，营造生态写意的生活空间； 中低密度小高层和高层大盘； 区内设施有会所、国际幼儿园和欧式园林。 周边配套： 因片区开发尚属初期，周边仅有仿古商业步行街，夜郎古城食街等专业市场，市政建设还不完善，离白云区中心地带尚有一段距离，欠便利； 项目东面有中国四大古寺之一“普陀寺”，人文气息浓。 目前没有公交车到达； 城市新贵生活形态 恒大.绿洲特点 他们是最懂得价值的 贵阳最高尚的居住板块 他们是最懂得人文的 普陀寺，仿古商业街对整个所代表的意义 他们是最懂得配套的 精致的社区配套，生活休闲娱乐自成体系 他们是最懂得私密的 不言自明的“清幽、自然，独享一方恬静” 他们是最懂得休闲的 生活、娱乐均在与自然对话中进行 他们是最懂得生态的 三面环山，背靠自然林带 他们是最懂得品质的 全精品精装房 他们是最懂得品牌的 中国精品专家实力钜献 他们是最懂得服务的 度身订造贴身服务，关怀无微不至 …… …… 目标客户生活形态与恒大绿洲的关联性 “恒大.绿洲”是一个欧式风格突显的精装项目，园林规划极尽生态的生活气氛； 外部环境和设施不尽人意； “恒大.绿洲”，一个身处贵阳最高尚居住板块的精致、生态精品项目。她气质高贵、系出名门，将赋予龙潭路板块更高的区域价值，颠覆贵阳传统的生活方式。 我们的理解——企业目标 开盘实现3个亿的销售额 开盘当日到场10万人次 提升品牌美誉度 企业目标如此，我们用什么样的策略来达成目标？ 发现贵阳生活新方式2 推广策略 品牌——落地——品质——走出去 推广策略——1、亮出恒大的品牌姿态 意义 恒大贵阳开篇之作 城市价值、品牌价值、项目价值的共同实现 一个城市与品牌发展商的融合共生 恒大在中国 实力 中国土地储备最多的房地产企业之一、全国唯一同时拥有设计、施工等五大国家一级资质的开发商。 22个主要城市、五大品类、项目50多个、年开发建筑面积600多万平方。 只做精品——恒大御景半岛 只拿最好的地块——重庆地王 项目 和谐 慈善活动、赞助横渡珠江、冠名世乒赛等等 传播核心：恒大精品精神与中国人精品意识的契合 恒大精品中国年 推广策略——2、落地与地块炒作 （体现恒大为提升贵阳城市生活的姿态） 恒大品牌如何实现在贵阳的落地？ 1、恒大品牌将为贵阳带来什么。 2、恒大绿洲以品质为品牌说话。 恒大在贵阳 恒大速度 恒大.绿洲当年拿地、当年开工、当年入住。