工程造价学生复习提纲1.docVIP

第一章： 1、我国建设项目投资有哪些部分构成？非生产性建设项目和生产性建设项目的投资各包括几部分？ 2、工程造价与建设项目总投资在概念和内容上有什么区别？ 3、国产非标准设备的原价如何确定？ 4、进口设备原价的构成，重点区分三种不同的交易价格 5、建筑安装工程费用的构成有哪些？ 6、建筑安装工程费用的相关内容，重点安全文明施工费、企业管理费用、利润、税金。 7、掌握涨价预备费、建设期贷款利息的计算。 第二章： 1、工程定额的特点是什么，按照不同的分类方法如何分类？ 2、区分劳动定额、预算定额、概算定额、概算指标的不同用途。 3、施工定额中劳动定额和机械台班消耗定额的表现形式有哪些？ 4、预算定额中人工消耗量指标如何确定？ 5、材料预算价格如何计算？ 6、定额计价的基本程序包括哪些？ 第三章： 1、简述项目决策与工程造价的关系。 2、技术方案选择的基本原则是什么？ 3、简述可行性研究的主要内容是什么？ 4、掌握投资估算的内容，各估算方法的特点及计算方法。 第四章： 1、民用住宅和工业建设项目的建筑设计影响工程造价的因素分别由哪些？ 2、设计方案优选的原则有哪些？ 3、掌握多指标评分法对设计方案的优选。 4、设计方案优化的方法有哪些？ 5、掌握运用价值工程对设计方案的优化。 6、标准化设计的基本原理是什么？ 7、什么是三级概算？ 第五章： 1、、简述招投标阶段工程造价管理的内容。 2、投标报价可以采取哪些策略？ 3、采用多方案报价与增加备选方案的报价策略时应注意哪些问题？ 4、建设工程施工合同的类型有哪些？ 5、实行工程量清单计价的工程宜采用什么合同类型？ 6、成本加酬金合同的特点、缺点是什么？ 7、施工合同中工程预付款、工程进度款、质量保证金、价差调整的确定与支付应注意的问题及计算方法。 第六章： 1、施工阶段工程造价控制的重点是什么？ 2、工程变更的内涵是什么？工程变更后工程合同价款如何确定？ 3、索赔成立的条件是什么？索赔的种类和计算方法有哪些？ 4、投资偏差分析的方法有哪些？ 5、用投资概念分析投资偏差和进度偏差。 第七章： 1、什么是建设项目竣工决算？内容有哪些？ 计算题： 1、某建设项目估算的静态投资额为5000万元，计划于估算完成一年后开工建设，建设期为1年。若年平均投资价格上涨率为8%，则项目建设期间涨价预备费为万元某建设项目建设期为三年，各年分别获得贷款2000万元、4000万元和2000万元，贷款分年度均衡发放，年利率为6%，建设期利息只计息不支付，则建设期第二年应计贷款利息为万元某工程水泥从两个地方供货，甲地供货200t，原价为240元/t；乙地供货300t，原价为250元/t。甲、乙运杂费分别为20元/t、25元/t，运输损耗率均为2%，采购及保管费均为3%，则该工程水泥的材料基价为元/t。 7、针对某房地产项目现有四个设计方案评选，有关专家从五个方面（ABCDE表示）对各功能的重要性达成以下共识：B和C同样重要，D和E同样重要，A相对于D很重要，A相对于B较重要。此后，专家对四个方案的功能满足程度分别打分，结果如下表。 方案功能 方案功能得分 方案一 方案二 方案三 方案四 A 9 10 9 8 B 10 10 8 9 C 9 9 10 9 D 8 8 8 7 E 9 7 9 6 造价（元/m2） 1420 1230 1150 1360 用0-4评分法，计算各功能指数； 计算各方案的成本系数、功能系数和价值系数，选择最佳设计方案。 8、某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： 1）、建筑安装估算工程量为44000 m3，全费用单价为150元/m3，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60%； 2）、工程预付款为建筑安装工程造价的20%。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重抵扣工程预付款，竣工前全部扣清； 3）、工程进度款逐月计算； 4）、工程质量保证金为建筑安装工程造价的3%，竣工结算月一次扣留； 5）、建筑材料和设备价差调整按当地工程造价管理部门有关规定执行（当地工程造价管理部门有关规定，上半年材料和设备价差上调10%，在6月份一次调增）。 工程各月实际完成产值如表所示： （单位：万元） 月份 2 3 4 5 6 合计 完成产值 55 110 165 220 110 660 问题： 1）、估算合同总价是多少？ 2）、该工程的工程预付款、起扣点为多少？ 3）、该工程2月至5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？ 4）、6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程结算款为多少？ 9、某工程的时标网络计划如图所示。工程进展到第5、第10和第15个月底