第十一章 物权总论.pptVIP

第十一章 物权总论 本章要求 1、基本要求 掌握物权的概念及特征、效力 掌握物权法定原则及我国物权体系 掌握物权公示公信原则 掌握物权法有关交付及登记的相关规定 2、重点难点 物权的效力 物权法定原则 物权变动的公示公信原则 动产交付制度 不动产登记制度 第一节 物权的概念和特征 一、物权的概念 权利人对特定的物享有直接支配和排他的权利 二、物权的特征 1、客体：物。特殊情况下也可以是权利 2、直接支配性 3、享受物之利益性 4、排他性 注意：系同一物上不能有两个内容不相容的物权并存。 第二节 物权法的概念与内容 一、物权法的概念 二、物权法的内容 是谁的 如何发生变动 如何保护第三人 第三节 物权的效力 一、物权的优先效力 1、物权相互间的优先效力 规则：前权优先于后权 例外：（1）限制物权优先于所有权 （2）法律另有规定 2、物权相对于债权的优先效力 （1）物权优先于债权：一物二卖 例外：买卖不破租赁 （2）强制执行时担保物权优先于债权人的债权 二、物上请求权 （一）含义 （二）性质 1、请求权 2、救济型的请求权 3、附属于物权 （三）行使 返还原物请求权 排除妨碍请求权 妨害预防请求权（消除危险请求权） 物权法第三章“物权的保护” 第四节 物权的类型 一、物权类型的确定：物权法定主义 （一）物权法定主义的含义 物权的种类和内容，