建设工程目标控制.ppt

* 周雨琪 市政10-3班 勘察设计阶段监理 1、勘察设计阶段监理的意义 2、工程勘察监理 3、工程设计监理 勘察设计阶段监理的意义 1、能够发挥专家的群体智慧，保障业主决策的正确性 2、有利于工程的质量控制 3、有利于工程的投资控制 4、有利于设计市场管理 工程勘察的基本内容：工程测量、水文地质勘查和工程地质勘查 。 监理的基本工作：检查、巡视、旁站、室内资料审查、照相录像。 工程勘察监理 工程设计监理 工程设计是技术和经济上对拟建工程项目的实施进行全面的布置安排，它是工程组织实施的主要依据，是工程建设成败的关键之一。 设计监理的依据： 1、与业主签订的监理合同 2、有关工程建设的法律法规，建设程序 3、项目可行性研究报告、项目评估报告及选址报告 4、有关工程建设的技术标准，如规范、规程、标准、定额等 5、设计规划大纲、设计纲要和设计合同 6、项目技术合同、资源、经济、社会协作方面的协议和资料 接受业主委托，签订“设计监理委托合同”；组建监理班子；明确监理任务、内容、职责；收集、熟悉、分析可行性论证报告和有关批文、资料；充分了解业主意图要求，编制监理目标和评选工程设计方案；协助业主审查设计单位资质，选择勘察设计单位；拟定设计纲要；协助签订设计合同书。 设计准备阶段主要工作内容包括： 工程设计监理 工程设计监理 监督管理勘察设计合同的实施；检查设计单位各阶段的设计是否贯彻了业主的建设意图；设计是否在投资限额内，是否能确保设计质量和进度；参与主要设备、材料的选型；协调各专业设计之间的配合、衔接、及时消除隐患；审查各阶段的设计内容是否符合有关技术法规和技术标准的规定，图纸是否符合施工实际条件，其深度是否满足要求。 正式设计阶段主要工作内容包括： 工程设计监理 组织设计文件和图纸的验收、报批；组织设计交底和图纸会审；处理设计变更和设计事故；全面会审工程设计概算和施工图纸是否在限额之内；设计文件图纸的规范性、安全性、先进性、技术合理性、施工可行性和设计进度情况。同时，编写出设计监理的总结报告。 设计完成阶段主要工作内容包括： 工程设计监理 工程设计监理的重要性： 设计对工程投资的影响，对工程质量的影响，对工程进度的影响。 设计监理的核心任务是进行项目目标控制，即投资、进度、质量目标控制。 设计监理的范围和内容： 设计监理就是在业主的授权范围之内，完成工程建设项目设计全过程的监理工作，即设计准备阶段、正式设计阶段、设计完成阶段的监理工作 工程设计监理 【学习重点】 施工阶段进度控制的任务、影响因素、内容及方法 工程设计监理 市政工程进度控制的概念 市政工程进度控制是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系根据进度总目标及资源优化配置的原则，编制计划并付诸实施，然后在进度计划的实施过程中经常检查实际进度是否按计划要求进行，对出现的偏差情况进行分析。 施工阶段进度控制的任务 1、编制施工总进度计划，并控制其执行 2、编制单位工程施工进度计划，并控制其执行 3、编制工程年、季、月实施计划，并控制其执行 ——概述 工程设计监理 影响工程进度的不利因素很多，如：人为因素、设备材料因素、技术因素、资金因素、工程水文地质因素、气象因素、环境因素、社会环境因素以及其它难以预料的因素。其中人为因素影响最多也最严重 。 因此，监理员必须事先对影响市政工程进度的各种因素进行调查分析，预测它们对建设工程进度的影响程度，协助监理工程师确定合理的进度控制目标，编制可行性的进度计划，使工程建设工作始终按计划进行。 一、了解承包商的人文背景，为监理工作顺利，实现 监理目标创造有利环境。（针对不利因素之一:由利益意志决定的承包商）从目前所监理的市政道路工程来看，所有的承包商都是这样进场的。主要因为这些承包人当中有一部分背景较深，有些连业主都得惧三分，业主遇到此类问题的时候较多的推给监理，因此监理的难度就更大了。那么监理在处理进度或质量问题时就得注意方法和技巧了，否则大家就会因为某个问题形成僵局，工程无法进展，监理的工作就被动了。  市政工程建设中，如何克服各种不利因素实现监理工作顺利开展？ 工程设计监理 二、 寻求一切可利用的机会，确保监理的地位。（主要针对不利因素之二:业主自身心态不稳，拿监理当垫块的情况）有些业主素质的确不高，始终认为