“异地置业”房地产市场分析.docVIP

“异地置业”房地产市场分析 目 录 驱使异地置业发展的前提条件 消费者选择异地置业的主要目的 选择异地置业的消费主力人群 业主选择异地置业主要的城市群 消费者对异地置业的顾虑点 部分沿海城市异地置业的发展现状分析 石家庄消费群体对异地置业的潜在需求 预测在展开异地置业工作时遇到的问题 石家庄房产异地置业市场定位点 企业开发异地置业项目的“三期重点”分析 一、驱使异地置业发展的前提条件： 现在市场经济的高速发展，驱使旅游业快速发展以至兴旺。而现在的旅游业正在发生这样一个质的转变：“观光型旅游”到“休闲度假型旅游”的转变。这样就使以旅游为重要题材的房地产项目悄然兴起，成为新一轮房地产投资的新时尚——异地置业。 飞机，班车化；城际高速列车，公交化。城际距离正快速变短或消失这是异地置业兴起的客观外部条件； 然而对个体商务人士而言，经济的发展，大部分先富起来的人士有了一定的经济积累和支撑，同时在事业发展或生活需求上也有异地置业的需要，这就是异地置业需求存在的主观条件； 居住景观为业主提供了一种更舒适的工作、生活氛围和环境，所以业主对居住环境的要求、档次越来越高是居住条件提高之后的必然发展趋势。借助自然景观或人文景观的优势，提升地产产品的附加值，把旅游(更多的是居住景观营造)和地产实行有机结合，这样就形成了“旅游地产”发展的基本条件。 二、消费者选择异地置业有三大主要目的： 异地置业不