2012年一级建造师执业资格考试《建设工程项目管理》精讲班课件讲义（六）.docVIP

　1Z206000　建设工程合同与合同管理 　　第一部分：考情分析　　1.历年考题分值统计表 命题点 题型 2004年 2005年 2006年 2007年 2009年 2010年 2011年 建设工程合同与合同管理 一、建设工程施工招标与投标 单选题 3 3 4 2 2 1 3 多选题 2 　 2 　 　 2 　 二、建设工程合同的内容（重点） 单选题 4 5 2 4 2 2 3 多选题 4 4 4 6 2 2 4 三、合同计价方式 单选题 1 　 1 2 1 2 2 多选题 　 　 　 　 2 　 　 四、建设工程担保（重点） 单选题 1 2 2 1 2 2 2 多选题 　 4 2 　 2 2 2 五、建设工程施工合同实施（重点） 单选题 2 1 1 　 2 2 3 多选题 2 　 　 4 2 2 4 六、建设工程索赔（重点） 单选题 3 2 3 3 2 2 1 多选题 6 8 6 　 2 2 2 七、国际建设工程施工承包合同 单选题 1 1 2 1 2 　 1 多选题 4 2 2 2 　 2 　 分数小计 33 32 31 25 23 23 27 　　本章内容在考试中的重要性：本章内容在历年考试中占的分值在23～33分之间，占本科目总分的17.7%～25.4%。预计2012年本章考试分值在25-30分左右。　　2.本章考点　　本章考点主要集中在：施工劳务分包合同；《建设工程施工合同（示范文本）》的有关内容；索赔费用的组成；履约担保；施工招标的有关规定；投标担保；支付担保；施工合同交底的内容；索赔费用的计算方法；FIDIC系列合同条件；施工承包合同争议的解决方式；总价合同；承包商向业主的索赔；要约；预付款担保；建设工程施工合同分析的内容；建筑材料采购合同的主要内容；工程变更管理；合同分析的作用；邀请招标；单价合同；工期的索赔；索赔意向通知。　　第二部分：知识点　　1.本章内容框架：　　 　　2.本章考试大纲要求　　1Z206010建设工程施工招标与投标　　1Z206011施工招标的内容　　1Z206012施工投标的内容　　1Z206013合同的谈判与签约　　1Z206020建设工程合同的内容　　1Z206021施工承包合同的内容　　1Z206022物资采购合同的内容　　1Z206023施工专业分包合同的内容　　1Z206024施工劳务分包合同的内容　　1Z206025项目总承包合同的内容　　1Z206026工程监理合同的内容　　1Z206030合同计价方式　　1Z206031单价合同的运用　　1Z206032总价合同的运用　　1Z206033成本加酬金合同的运用　　1Z206040建设工程担保　　1Z206041投标担保的内容　　1Z206042履约担保的内容　　1Z206043预付款担保的内容　　1Z206044支付担保的内容　　1Z206050建设工程施工合同实施　　1Z206051施工合同分析的任务　　1Z206052施工合同交底的任务　　1Z206053施工合同实施的控制　　1Z206054施工分包管理的方法　　1Z206055施工合同履行过程中的诚信自律　　1Z206060建设工程索赔　　1Z206061索赔的依据　　1Z206062索赔的方法　　1Z206063索赔费用的计算　　1Z206064工期索赔的计算　　1Z206070国际建设工程施工承包合同　　1Z206071施工承包合同争议的解决方式　　1Z206072施工承包合同的订立和履行　　1Z206073国际常用的几种建设工程施工承包合同条件的特点　　3.重难点内容　　根据历年考试情况，考生复习的重点有：第二节《建设工程合同的内容》（重点）、第四节《建设工程担保》（重点）、第五节《建设工程施工合同实施》（重点）、第六节《建设工程索赔》（重点、难点）内容。　　第三部分：系统讲解　　1Z206010　建设工程施工招标与投标（P246～255）　　本部分内容框架：　　 　　1Z206011　施工招标的内容（P246～250）　　　　　　第一个考点：建设工程施工招标应该具备的条件　　（1）招标人已经依法成立；（2）初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准；（3）招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的，已经核准；（4）有相应资金或资金来源已经落实；（5）有招标所需的设计图纸及技术资料。　　第二个考点：招标投标项目的确定　　按照我国的《招标投标法》，以下项目宜采用招标的方式确定承包人：　　1.大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目；　　2.全部