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Our Findings…… 連續而階段性話題營造是影響用戶成長速度的指標 林口房市操作 – 贈品:薄型電視、對開冰箱、滾筒洗衣機、劇院組 - 溫泉捷運住家 - 數位家庭硬體 – 遠流軟體、三峽大學城的城市新概念帶動整體品牌成長 開發專屬服務，刺激消費者的申購慾望 溫泉捷運住家 - 數位家庭硬體 – 遠流軟體、三峽大學城的城市新概念帶動整體品牌成長 促銷對初期有直接效果，但品牌差異/消費者需要的服務才是勝敗的關鍵 初期贈品:薄型電視、對開冰箱、滾筒洗衣機、劇院組 – 中期產品差異:溫泉捷運住家 – 後期專屬服務:數位家庭 – 遠流、三峽大學城的城市新概念帶動整體品牌成長 所以在整體操作上，大規模的造鎮計畫，如何階段性做話題分配營造，讓消費者持續感受到生活上的利益與改變，才能把餅做大 整體架構 傳播策略 傳播架構 傳播時間 活動內容 TAIBAY GO好玩幸福家庭卡位戰 時間-搭配開案時間 對象-針對家庭為主要對象 概念-利用現有設備，搭配媒體宣傳，藉助超級贈品獎金 創造話題，包裝整個案子成為『探索台北灣』，消 費者活動專案，在ㄧ開案即能創造話題，吸引目標 族群主動參與，再利用類似星光平台話題傳播方式 ，以部落格創造擴張延續效應 活動內容 活動作法 TAIBAY GO好玩 幸福家庭卡位戰 做法 以家庭/團體為單位，每隊3-5名 考驗項目分園內設施、TAIBAY快問快答、才藝表演及生態指定實作等 消費者可先至網站上報名參加初賽選拔，通過網路初試即可晉級參加實體活動 消費者可至接待中心取得比賽項目作成之體驗券後，至接待中心體驗園內設施，先行練習 活動作法 TAIBAY GO好玩 探索之旅消費者活動 做法 消費者至接待中心，均可領取一本『 TAIBAY GO好玩探索之旅』護照 護照內結合建案特色、區域說明及園內設施，成為台北灣旅遊新路線標的 消費者依護照內景點介紹，至園內設施及生態指定實作蓋過關章，完成徵文及攝影作品者，即可參加TAIBAY GO好玩 探索之旅大抽獎 活動網頁亦同步刊登探索之旅徵文及攝影作品 公關行銷 造勢記者會 目的 為“TAIBAY GO好玩 探索之旅”暖身造勢 製造話題，增加媒體曝光率 對象 媒體 :電視、廣播、報紙、雜誌、網路 記者 :主跑“中油” 、“市政活動線” 時間/地點 2007年10月下旬、1：30pm~ 3：30pm 人數 100人 公關行銷 造勢記者會 做法 以『 TAIBAY GO好玩 探索之旅』記者會為主題，邀請電視、廣播、報紙、雜誌、網路主跑“房地產”及“市政活動線” 的記者參加 新廣告影片及風景建築、新都會住宅首映秀 記者會中進行風景建築、新都會住宅及公開徵求TAIBAY GO好玩幸福家庭卡位戰啟動儀式 公關行銷 造勢記者會 做法 記者會將分各階段進行： 長官貴賓致詞，以風景建築、新都會住宅未來發展計 劃並闡述『 TAIBAY GO好玩探索之旅』概念 結合聲光、特效的儀式，加強電視媒體報導的露出 公佈『 TAIBAY GO好玩 探索之旅』護照，消費者只要到接待中心均可取得探索護照 設產品展示區及TAIBAY GO好玩探索之旅介紹 ，加強媒體報導意願 公關行銷 媒體策劃報導 目的 持續延伸『 TAIBAY GO好玩探索之旅』的聲勢 製造話題，增加媒體曝光率 對象 媒體 :報紙、雜誌、網路 記者 :主跑“房地產” 時間 2007年11月至12月 做法 以“TAIBAY GO好玩探索之旅”為議題，針對不同的媒體屬性，規劃不同的新聞角度，持續引爆新聞熱力，掀起TAIBAY GO好玩，探索新都會住宅之風潮 互動行銷 『 TAIBAY GO好玩探索之旅』活動 目的 提高台北灣與地方之連結 線上召募TAIBAY GO好玩，幸福家庭卡位戰參賽者 提供完整基地介紹，線上導覽及各項消費者活動資訊 時間 召募台灣go好玩幸福家庭卡位戰： TAIBAY GO好玩消費者活動： 互動行銷 『 TAIBAY GO好玩探索之旅』活動 媒體策略 -媒體策略將以廣度為主，可觸及最多消費者。針對25~45歲 之主要族群，則以深入之內容網站及eDM方式進行溝通 -廣度部分以入口網站為主，並選擇新聞、股市、旅遊等頻 道進行宣傳 -針對25~45歲族群，以新聞網站作深度溝通 -針對主要目標族群透過資料庫篩選寄發eDM方式，採主動方 式進行溝通 -媒體建議：YAHOO