香港考察学习报告730.pptVIP

2012年7月香港考察学习报告 报告人:张念华 前言 2012年7月29日-31日,本部门组织专业工程师对香港零售商业项目进行了为期三天的专业考察,先后考察了圆方\海港城\THE ONE\IFC\置地广场\太古广场\时代广场\朗豪坊\APM等项目,本人考察的主题是商业中庭研究,下面主要结合THE ONE\APM\太古广场这三个项目作为案例进行分析. THE ONE 位置:尖沙咀弥敦道100号 用地面积：3125.6 平方米 总建筑面积：37496.6 平方米 落成日期：二零一零年 发展商：华人置业集团 项目简介: The ONE座落于香港尖沙咀闹市中，紧接九龙主要干道－ 弥敦道以及人来人往的购物区－加连威老道及加拿芬道，目标是要打造一个集消闲、娱乐及购物于一体的全新模式的生活中心。全幢大厦共29层， 全高171米，均用作零售、 饮食和娱乐，包括了二百多间商铺，是全亚洲最高的商场建筑之一。 The ONE的商业占地面积很小，商业中庭的开口同样很小，主要满足自动扶梯的交通功能； 中庭面积虽然不大，但特别注意装修细节。 THE ONE项目中庭设计的精彩点： 1，在单层平面受局限的情况下，采取高层高、大尺度的公共区域与交通中庭相结合的方式，形成另类“中庭空间”，值得学习借