加油站改扩建项目投资可行性研究报告.docVIP

目 录 第一章：总 论 第二章：项目背景及建设条件分析 第三章：建筑工程方案 第四章：工艺技术方案 第五章：配套工程方案 第六章：环保、劳动安全与防护措施 第七章：项目实施进度 第八章：投资估算及效益分析 第九章：经济效益与社会影响分析 附件： 1、 本区域加油站状况和本单位加油站发展规划示意图 2、 项目平面布置方案图及效果图 3、 分公司加油站新增审核意见表 新沂市城西加油站项目 可行性研究报告 徐州工程设计院 第一章：总论 一、项目单位概况 位于平邑县仲里路中段，成立于1997年，投资人翟新增，为个人独资企业，主要经营汽油、柴油、机油零售。加油站总占地面积 平方米，站房座南朝北，东西方向布置，营业室面积 平方米，加油场地罩棚 米，面积为 平方米。 该站共有储油罐4个，其中汽油罐 个，公称容积分别为 立方米、 平方米，柴油罐 个，公称容积为 立方米，所有储罐均为卧式钢制储罐，总储油能力为 立方米， 对柴油储量折半，累计汽油存能力为 立方米。该站为 级加油站，共有加油机4个，均为 生产的 型税控燃油加油机。 二、编制依据 ●根据《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）和有关法律、行政法规 ●国家商务部2007年1月1日颁布实施的《成品油市场管理办法》 ●项目单位提供的相关技术经济资料 ●建设项目各部门的资格审查文件资料 三、编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下原则： ●编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规、标准和规范。 ●在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 ●遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发展。 ●项目的设计应贯彻“安全第一，预防为主”的方针，运营应符合职业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。 四、报告研究的范围 本可行性研究报告对项目提出的背景，对投资建设本项目意义和必要性，建设方案和站址选择，对装卸成品油及加油工艺技术路线的选取和站区罩棚、罐区、站房的设置，对公、辅设施及总平面布置的优化，对项目建设的有利条件，对工程节能、环境保护、职业安全卫生、消防安全，对项目实施进度计划，对项目的管理及油品的营销，对工程建设的总投资、资金筹措和经济效益比较综合的、全面的进行分析和评价。 第二章：项目背景及必要性分析 一、项目背景 为加强成品油市场监督管理，规范成品油经营行为，维护成品油市场秩序，保护成品油经营者和消费者的合法权益，根据《 HYPERLINK /misc/2007-01/10/content_511743.htm \l # 国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定》（国务院令第412号）和有关法律、行政法规，商务部于2006年12月4日以中华人民共和国商务部令2006年第23号文发布了《成品油市场管理办法》，自2007年1月1日起实施。面对着开放的成品油市场，机遇与挑战并存。为开拓成品油终端市场，适应目前国内成品油市场新的竞争格局，中国石油将实现成品油从批发到终端销售的战略转变。在这种市场环境条件下，依照规模经营、效益第一、促销增效的原则，对地理位置比较优越、车流量较大、符合规划要求、具备发展潜力的盛泉加油站进行全资改造，以达到扩大经营范围、提高市场占有率、优化销售结构的目的。平邑县盛泉加油站始建于1997年，由于大棚年久失修，服役期限已超，存在安全隐患，容易造成安全事故，更不利于社会经济发展与需求，对该加油站进行改扩建是十分可行的，也是必须的。 二、投资建设必要性分析 该站在长期的经营过程中，一直以为顾客提供优质的油品和服务为宗旨，形成了固定的顾客群，近年来，随着城市功能的日益完善和平邑新城区的建设开发，加油站取得了持续、健康、稳步发展。因该加油站地理位置独特，处于县乡道路交汇处，有多条国道、省道在这里交汇，周边企业也众多，为周边车辆和过往车辆提供了一个便利的加油场所，纵观政策和区位优势，加油站配套服务设施的跟进和完善就显得尢为重要和突出。 三、项目建设地点 本项目建设地点位于 县庞居庄村 路中段 四、建设内容和规模 本项目总用地面积 平方米，总建设面积 平方米，其中，将原有加油棚 平方米改建、扩建为 平方米，棚高约 米；营业室改建、扩建为 平方米；储油罐不变，加油机在原有4台的基础上再增加 台，达到 台。项目建设后，预计每年可销售汽油 吨，柴油 吨。 主要建