呼和浩特市玉泉区呼市二建1号公寓项目投资可行性研究报告.doc

PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z HYPERLINK \l _Toc134849525 1、 项目背景与概况 PAGEREF _Toc134849525 \h 1 HYPERLINK \l _Toc134849526 1.1 项目名称 PAGEREF _Toc134849526 \h 1 HYPERLINK \l _Toc134849527 1.2 项目地址 PAGEREF _Toc134849527 \h 1 HYPERLINK \l _Toc134849528 1.3 项目承办单位概况 PAGEREF _Toc134849528 \h 1 HYPERLINK \l _Toc134849529 1.4 本可行性研究报告编制依据 PAGEREF _Toc134849529 \h 2 HYPERLINK \l _Toc134849530 2 项目提出的理由 PAGEREF _Toc134849530 \h 2 HYPERLINK \l _Toc134849531 2.1 符合呼市国民经济发展、城市建设和《呼和浩特市城市总体规划》的需要 PAGEREF _Toc134849531 \h 2 HYPERLINK \l _Toc134849532 2.2 符合《呼和浩特市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要（草案）》的要求 PAGEREF _Toc134849532 \h 8 HYPERLINK \l _Toc134849533 2.3 符合玉泉区城市建设和经济发展的迫切需要 PAGEREF _Toc134849533 \h 13 HYPERLINK \l _Toc134849534 3 项目建设依据、场地条件、项目区域市场分析和项目定位设想 PAGEREF _Toc134849534 \h 18 HYPERLINK \l _Toc134849535 3.1 项目建设依据 PAGEREF _Toc134849535 \h 18 HYPERLINK \l _Toc134849536 3.2 项目场地条件 PAGEREF _Toc134849536 \h 18 HYPERLINK \l _Toc134849537 3.3 项目区域市场分析 PAGEREF _Toc134849537 \h 19 HYPERLINK \l _Toc134849538 3.4 项目定位设想 PAGEREF _Toc134849538 \h 19 HYPERLINK \l _Toc134849539 4 酒店式公寓市场分析 PAGEREF _Toc134849539 \h 20 HYPERLINK \l _Toc134849540 4.1 酒店服务式公寓 PAGEREF _Toc134849540 \h 20 HYPERLINK \l _Toc134849541 4.2 酒店式公寓的特点和优势 PAGEREF _Toc134849541 \h 21 HYPERLINK \l _Toc134849542 4.3 酒店式公寓购买对象分析 PAGEREF _Toc134849542 \h 21 HYPERLINK \l _Toc134849543 5 项目市场定位 PAGEREF _Toc134849543 \h 23 HYPERLINK \l _Toc134849544 5.1 项目市场定位 PAGEREF _Toc134849544 \h 23 HYPERLINK \l _Toc134849545 5.2 商业配套 PAGEREF _Toc134849545 \h 24 HYPERLINK \l _Toc134849546 5.3 物业管理 PAGEREF _Toc134849546 \h 25 HYPERLINK \l _Toc134849547 6 项目建设目标，和项目带来的经济优势 PAGEREF _Toc134849547 \h 25 HYPERLINK \l _Toc134849548 6.1 项目建设目标 PAGEREF _Toc134849548 \h 25 HYPERLINK \l _Toc134849549 6.2 项目建成后将给呼市带来的区域经济优势 PAGEREF _Toc134849549 \h 26 HYPERLINK \l _Toc134849550 7 项目建设方案 PAGEREF _Toc134849550 \h 27 HYPERLINK \l _Toc134849551 7.1 主要技术经济指标 PAGEREF _Toc134849551 \h 27 HYPERLIN