百丽居2010年国信·金邸世家样板房装修建议1.ppt

样板间设计要点 2010.03.30 国信·金邸世家样板房装修建议 房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 1、定位： 户型是买家直接的关注点，同样也是重要卖点之一，一定要跳出新沂现有样板间的水准（玉景美庐），充分调动起买家的购买欲望； 2、关联性： 样板间一定要与环境相结合，充分利用环境的背景，突出样板间的实景感受力； 3、主题： 由于项目的设计理念是地中海风格，样板间同样遵循整个楼盘的建筑风格的文脉特点，需要体现闲适、自然、阳光、浪漫的视觉感受； 4、风格： 建议一套采用地中海设计风格，一套采用现代欧式设计风格 5、方式： 目前多采用少装修、多装饰，核心点在装饰的生活氛围（窗帘、家具、厨房用品、衣柜用品等）； 6、装饰： 主要由三个方面组成：家私、灯饰、小饰品，3个方面都需要非常洋气，样板间的感染力就能建立； 7、亮点： 庭院和露台是非常大的亮点，一定要充分利用植物的布置，建立强点打击力； 8、生活化： 尽可能实现生活场景的布置，如主卧室床上的睡衣、客厅茶几上的时尚书、餐厅餐桌上的碗筷、卧室衣柜里的女士衣物，越生活化、越接近买家的梦想； 9、艺术化： 墙上的挂画是非常重要的点缀，建议一定要采用手绘的风格，如素描，让人潜意识激发对生活的向往； 10、品位化： 如钢琴的布置，开放日活动小孩子的弹琴，仿佛是他一直在追寻的生活； 楼下样板房：地中海风格 楼下叠加客厅及卧室的装修 1、二期独栋别墅不再做样板房，故叠加别墅需体现独栋别墅的奢华大气，另外也要结合叠加别墅的实际体现一定的舒适感。 2、重要设计节点：室内楼梯、客厅、主卧室 楼上样板房：现代欧式风格 1、二期独栋别墅不再做样板房，故叠加别墅需体现独栋别墅的奢华大气，另外也要结合叠加别墅的实际体现一定的舒适感。 2、重要设计节点：室内楼梯、客厅、主卧室 楼上叠加客厅及卧室的装修 露台与阳台的装修建议 楼下叠加庭院与露台的装修 1、注重一楼庭院的精装设计，植入地中海特有的植物，配置休闲桌椅等，营造生活氛围； 2、二楼露台部分需设置躺椅或者秋千等家具配置，营造休闲、阳光的生活体验； 楼上叠加庭院与露台的装修 三楼、四楼露台部分需设置躺椅或者秋千等家具配置，营造休闲、阳光的生活体验；