“碧水晴天”品牌广告与营销.ppt

怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 推出系列活动，如“晴天下，孩子更快乐”活动，邀请准业主的孩子参加绘画比赛，邀请武汉某大画家现场指导，让准业主充分感受晴天生活模式，形成口碑传播； 广告配合活动，集中于报纸、DM直邮形式 传播思路 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 第五阶段：收尾清盘期 （ 2003年3月—— ） 主题：晴天是一种信仰 目的：完成销售计划，提升业界口碑 推出优惠折扣促销。 广告集中于报纸 推出碧水晴天全实景广告，进一步提升楼盘美誉度 传播思路 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 八、地盘展示 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 远方那处热烈的地方 让你身不由己地走近 ——碧水晴天 1、紧扣碧水晴天之定位、概念，在现场楼盘主段外墙、围墙上可张挂大面积个性特色的喷画或灯箱，以及主卖点，吸引流动人群注意，制造热烈气氛，烘托楼盘形象。 2、在楼盘四周新路上张挂灯柱挂幅，以引导人流，辅助制造热烈气氛。 3、注意施工现场之整洁秩序，实行分区封闭施工的办法，注意楼盘施工外墙整洁。 4、二、三期的空地上可按规划种植不影响施工的植物，改善环境面貌。 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 九、售楼处概念提示 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 走进碧水晴天 只有蓝天、白云、水、绿地、太阳的笑脸… … 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 售楼部临路的三个面尽量用浅蓝色落地玻璃。 内部布置用不奢华，但亲切、灿烂，突显楼盘的大众感，暗喻楼盘的主题和生活主张。 建议：采用白云和太阳的自然元素，增强亲和力 售楼处顶部刷成蓝天，垂吊白云挂幅，展板形式设计成白云形，云形的边角露出半个太阳，亲切可爱 地面淡蓝色瓷砖饰面，展台前地面贴塑料草造型，大型展板为瑰丽大气的晴天里丝丝白云的图片 做一个小型喷泉水景，使现场更自然、清凉。 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 十、媒介传播 周一到周日 有碧水晴天如影相伴，一周掀起一个销售期 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 累积性传播 影响：利用大众传播工具进行楼盘形象、卖点的诉求，产生影响作用。 促进性传播 接触：在售楼现场使用POP吸引看楼人群，通过接触对星河盛典形成认知、理解，促进购买决策形成 关联性传播 提示：制造事件变新闻报道、专栏文章，形成口碑，成为星河盛典广告诉求的第二战场，起到提示作用。 —— 传播层面划分 —— 传播媒介组合 累积性传播 TV NP 户外 DM 促进性传播 POP 宣传物料 关联性传播 NP 活动 目的达成 影响 接触 提示 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 派发 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 销售持续期 形象丰满期 形象树立期 蓄势铺垫期 收尾清盘期 —— 媒介投放节奏 时间 2002年2月 3月 5月 8月 2003年月3月 7月 派发 电台 报纸 户外 电视 活动 杂志 非现场POP 车体/车亭 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 —— 媒介建议 1、建议选择报纸广告、少量影视广告、户外广告及精美夹报（客户通讯）、派发单张等形式整合冲击先进人群。短期达到一定知名度，投放以报纸为主。 2、报纸广告选择《长江日报》、《武汉晚报》 ；影视广告选择待定；杂志广告可选择《新周刊》、《女报》等；户外广告要扼住两桥的咽喉，成功实施准中产阶级截流，在两桥汉阳侧下桥主岔口处做大型广告牌，车亭、集中于汉阳大道上 ，辅助建一路、武胜路。车体广告选择808、716、528、517、5路（经过二桥）。 3、开盘期报纸广告投放建议以每周连续三个版组合，隔两天一次，连续投放两周，以求从媒体运用上也与其他楼盘差别化，扩大广告的影响力。 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 —— 创新性媒介建议 汉阳消费导航——碧水晴天生活方式 目的：开创新型的媒体形式，以消费折扣卡的形式引起目标人群对碧水晴天生活主张的注意和认同，同时弱化消费配套不足的现状。 思路：与汉阳区内中高档娱乐、饮食消费场所洽谈双赢计划，以折扣优惠卡的形式整合片区生活资源，统一印刷，在汉阳区夹报投递和认刊的场所现场免费索取，可分期发行 怎么说？ How to say ? 碧水晴天品牌广告与营销 十一、传播渠道设定 现场售楼处 非现场售楼处 非现场POP 汉阳某大商城 中心区附近消费场所资料索取架 资料：中心区生活指南-星河盛典 怎么说？ How to say ? 碧水