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第一章 概述
1、项目名称:大孤山旅游休闲度假区项目
2、项目负责人:姜海军
3、承办单位:孤山镇人民政府
4、建设地址;孤山镇
5、投资概算:总投资6亿元
6、项目内容:大孤山古建筑群进行旅游景点建设;古韵小区建设;朝阳寺沟建设、石人山、魁星楼等建设。
第二章 项目背景及建设必要性
项目背景:孤山镇区位独特,交通便捷,基础设施完备,资源丰富,生产要素齐全,大孤山国家森林公园、古建筑群、湿地保护区、罗圈背水库等旅游资源具有得天独厚的旅游优势。
项目前景:开发建设古镇旅游项目是在原有基础上,以新增旅游项目(森林生态游、湿地观鸟游和水库休闲游)改善旅游环境(古韵小区开发、南大街开发)为主,以发展孤山经济为目的的,并且海、岛、山、庙、等均有自己的特色,文化底蕴深厚,旅游前景十分乐观。
相关政策:随着国家旅游业的迅速发展,走进森林领略回归大自然的原始纯情已成为当代人生活的新时尚,国家天然林保护实施,对大林业综合治理、政策的倾斜,给生态旅游业的发展又带来难得的机遇,森林公园的发展已显示出美好的前景和旺盛的生命力。公园发展虽然有了一定的规模,但是通过运营看,园内可供旅客游乐的项目太少,游客滞留公园的时间太短,为了提高公园的档次,增加游客入园消费项目,延长游客滞留时间,把公园真正建成以集游、购、玩、住、行一条龙服务体系的旅游避署胜地,孤山镇政府拟围绕大孤山修建新景点,改善周边环境,真正提升地区经济水平。
利用条件:孤山镇位于辽宁省东港市西部,北纬39度54分,东经123度36分,地处辽宁省东港、庄河、凤城、岫岩四市(县)交界地带。孤山镇区南濒黄海,北倚大孤山,东邻大洋河入海口段,是倚山傍海、风景秀丽的名胜古镇,也是东港市西部地区的交通枢纽和经济文化中心。
孤山镇境内地势西北部较高,为丘陵区,大都为黄土土壤,适合种玉米、高梁和栽培果树,东南部地势平坦,平均海拔3.9米,系平原区,多系青碱土壤,适合种植水稻和栽培芦苇。
孤山境内属温带海洋性气候,水量充沛,冬季无严寒,夏季无酷暑,气候比较温和,年平均气温12.2摄氏度,年无霜期179天左右,全年日照时间为2400小时,年降水量900-1200毫米,适宜人类居住。
孤山镇历史悠久,据出土文物考证,早在六七千年前的新石器时代,就有人类在此生息。大孤山在公元665年就有文字记载,当时属安东都护府,明朝时为边境重镇,明将毛文龙曾率兵驻守大鹿岛,与后金作战。在清朝乾隆年间,大孤山发展为著名的商埠,当时的孤山港与安东港、营口港齐名,是辽东地区重要的物资集散地。1945年“9.3”光复后,孤山地区第一次解放,1946年7月1日大孤山置县府,为辽宁省大孤山县。1949年新中国成立后,属辽东省安东县,1965年改安东县为东沟县,大孤山归丹东市东沟县管辖。1985年3月经丹东市委、市政府批准,孤山为副县级建制镇。2002年2月,东港市实行撤乡并镇政策,原新立镇所属镇域并入孤山镇管辖。
孤山镇人文荟萃,民俗多姿多彩。共和国开国上将周恒、著名画家邵宇,现任济南军区司令员范长龙中将都出生在大孤山。晚清军机大臣、两江总督左宗棠,革命先驱宋教仁,文学家、考古学家、诗人郭沫若,以及刘少奇同志的夫人王光美都曾先后到过大孤山,郭老为“安东县孤山中学”(现东港一中)题写的校名,至今仍激励广大学子发奋苦读。大孤山民安物阜,民风淳朴,每年农历四月十八为孤山传统的娘娘庙会,善男信女,八方商客云集大孤山,赶庙会、做生意,庙会交易额已近千万元。大孤山的民间剪纸、泥塑、版画创作风格独特,构思巧妙,群众基础广泛,孤山民间艺术家的作品经常在国内乃至国际大赛中获奖。
孤山镇域旅游资源丰富,已基本形成了“吃、住、行、游、购、娱”比较完整的产业体系,孤山镇各类旅游床位达到6000床,旅游服务从业人员超过1万人,2007年,游客超过100万人次,现年旅游业收入超过1.5亿元人民币。虽然游客每年都在递增,但现在真正能形成旅游优势的地方仅有古建筑群,其它景区尚没完全开发,不仅景区单一,而且没有娱乐设施,游客来到后很快就去别的地方,印象也不是很深,针对我镇目前的状况和经济发展的需要,围绕大孤山建立综合旅游项目势在必行。???
第三章 市场预测1、近年来双休日和重大节日长假的实行,以及近郊旅游和短线
旅游、农家旅游和休闲旅游热的升温,加上人们生活水平不断提高后对回归自然的向往,都为开发旅游产业带来广阔的前景。
2、该项目属一次性投资后长期产生效益的宗教文化旅游产业。孤山古建筑集三教合一,全国仅有此一处,该项目建成将恢复佛教名山的历史辉煌。景区距孤山镇区城仅1公里,四周近邻6个乡镇,区位优势好,容易开发,便于管理,投资风险小。
3、该项目属著名的省级风景名胜区,与宽甸青山沟和凤城凤凰山、丹东鸭绿江风景名胜区山水相连,唇齿相依,形成较为规范的一条旅游线,并
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