纯天然绿色食品项目投资可研报告.doc

总论 1、项目概况 、项目单位基本情况 项目单位名称：湖南正乾堂生物科技有限公司 资信等级：AA级、永州市农业产业化龙头企业、多次被省市评为“重合同守信用企业”“质量过得硬单位”属“永州市重点保护企业”。 所有制形式：民营有限责任公司 注册资金：1168万元 法人代表：苏睐员 财务状况：到二00九年十二月底止，项目单位固定资产为2118.6万元，年销售额3216万元，年利润919.8万元，上交国家税金256万元。社会效益：联结农户1350户，规模种植面积3625亩，带动农民致富，户均增收15230元。 、项目建设内容： 项目名称：纯天然绿色食品 建设性质：扩建 建设地址：湖南省祁阳县工业园区 项目规模：公司自有土地面积79920m2,建筑面积8000 m2，需扩建厂方7400m2,仓库10000 m2，扩建年产2.5万吨的饮料生产线、扩建仙人掌原料基地333.5公顷，迷迭香基地400公顷，薄壳核桃基地666.67公顷，软籽石榴基地333.5公顷，原料林基地666.7公顷，建设核桃育苗基地80亩，建设年出栏无抗肉牛5000头，无抗功能型特种鸡100万只。 、项目建设方案 技术来源与先进性 仙人掌、核桃、迷迭香、雪莲果等植物以其特有的药、食两用优良品质，被世界公认为“超级健康食品”。其先进性表现在“产量高、产出快、成本低、品质优、营养丰富、药理作用广”等方面。它不仅是特色型、功能性绿色食品，还是保健品和药品的重要资源。技术来源主要依靠本公司科技人员的科技创新研究成果，和与国内外多所高等院校、科研机构及知名企业联姻，尤其是聘请世界著名科学家、“杂交水稻之父”、中国工程院院士袁隆平，香港科学院终身院士华尧中和浙江大学生物化学研究所所长、博士生导师龚兴国教授担任高级顾问，指导科研项目攻关和农产品开发及创新科研成果转化为生产力。 进度安排： 根据本公司农业产业化发展规划 近期，重点上马植物营养饮料、迷迭香萃取和核桃育苗等项目；中期，以扩大完善种养基地建设为主；远期，全面启动生态农业循环经济工程，建设循环经济生物链，打造知名品牌。 进度安排：2010年七月完成易拉罐饮料生产线安装、调试等工作，八月正式投产使用。2010年计划生产仙人掌、金银花、红枣茶、松子露、雪莲果等饮料2650万罐。项目建成后年生产能力达到22057万罐，销往国内外市场。2010年8月-2012年8月完成原料基地建设，完善与农民的联结机制，增加对原料基地建设的投入，确保生产原料的供应。 、组织管理方案 项目建设阶段设立项目建设领导小组，全权负责项目的建设事宜。项目竣工后，按现代化公司管理模式运作，实行董事会任命的总经理负责制，技术、财务、营销定岗负责制。 、投资概算及资金筹措 总投资14067.2万元。通过融资合作和申请银行贷款解决。 2、可行性研究报告编制依据 、主要法律法规： 《建设项目经济评价方法与参数》及附件（国家计委、建设部，计投资[1993]530号）； 《关于印发经济评估方法的通知》及附件（中国国际工程咨询公司：咨经[1998]11号）； 《投资项目可行性指南》； 财政部发布的《企业会计准则》； 国家、部、委及院有关标准、规范、法规等。 、项目计费依据 国务院资委统计评价局《企业统计评价标准值2006》； 中华人民共和国《房地产估价规范》； 《永州市建设工程技术经济指标》； 《永州市基准地价表》； 《建设工程造价管理》； 《资产评估常用数据与参数手册》第二册。 、产权依据 公司营业执照、税务登记证、法人代码证； 公司与相关合作单位签署的合作协议； 、有关批文 永州市发改委立项批文； 湖南省人民政府农村办支持函； 永州市人民政府农村办支持函； 市级农业产业化龙头企业批准文件； 国家级永州市仙人掌农业标准化示范区建设单位（省质监局认定后已上报国家标委备案）； 永州市科技局科研计划项目合同书； 农业部颁发的无公害产品、产地证书。 3、综合评价 、项目建设的必要性 植物营养饮料含有人体必需的多种氨基酸和多种微量元素，其特殊成份对人体具有健胃补脾、清热解毒等功效。特别是对糖尿病、心脑血管病、肿瘤癌症及肥胖症和高胆固醇患者有明显的辅助治疗效果，被世界誉为“超级绿色健康食品”。因此，项目建设不仅可以为企业创造财富，增加企业资金原始积累，更重要的是提高人民的生活质量，增强人体免疫力和满足人们日常生活的需要。同时，还可促进农业产业结构调整和发展可持续高效生态农业，改变农村面貌，实现农业增效，农民增收的新局面，为建设社会主义新农村，培植新的经济增长点作贡献。由此可见，项目建设是社会发展的需要，是人们日常生活的需要，是健康理念更新的需要，是建设社会主义新农村的需要，其意义深远。 、项目建设的可行性 拥有雄厚的经济实力和过硬的技术支撑； 有政府的大力支持和农民朋友的迫切需