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民法主观题讲义（网络版） 段波 案例分析一（不动产一物二卖）： 张三先后与甲乙丙三方就同一房屋签订买卖合同，房子先交付于甲，然后登记于乙，最后收了丙的钱但丙一无所获。 第一，房子的所有权归属？甲如欲规避此法律风险，该如何处理？（物权关系） ? 第二，没有取得所有权的其他两方应该如何救济自己的权利？（合同关系） ? 第三，房子交付于甲后，登记于乙之前，张三能否要求甲返还房屋？房子登记于乙之后，乙能否要求甲返还房屋？（占有关系） ? 第四，如房子被丁故意毁损，此毁损是否为风险，谁来主张权利？（侵权关系） ? 第五，如房子意外毁损灭失，谁来承担风险？（风险负担） ? 案例分析二（机动车一物二卖）： 甲将一辆汽车以15万元卖给乙，乙付清全款，双方约定七日后交付该车并办理过户手续。丙知道此交易后，向甲表示愿以18万元购买，甲当即答应并与丙办理了过户手续。丁知情后，也与甲达成买卖合同，甲在丁未付款的情况下就将车交付于丁。丁在驾车途中发生交通事故，伤及路人戊。后来，甲又与戌签订买卖合同，甲收取了戌的购车款，并对戌表示，该车是自己借给丁使用的，并愿意将自己对丁的返还请求权让与戌以代替交付。与此同时，丙也将该汽车卖给了己，并对己完成了过户登记。 问：机动车的所有权归何人所有？路人戊之损害应由何人承担？ ? 法条：第十条 出卖人就同一船舶、航空器、机动车等特殊动产订立多重买卖合同，在买卖合同均有效的情况下，买受人均要求实际履行合同的，应当按照以下情形分别处理： （一）先行受领交付的买受人请求出卖人履行办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持； （二）均未受领交付，先行办理所有权转移登记手续的买受人请求出卖人履行交付标的物等合同义务的，人民法院应予支持； （三）均未受领交付，也未办理所有权转移登记手续，依法成立在先合同的买受人请求出卖人履行交付标的物和办理所有权转移登记手续等合同义务的，人民法院应予支持； （四）出卖人将标的物交付给买受人之一，又为其他买受人办理所有权转移登记，已受领交付的买受人请求将标的物所有权登记在自己名下的，人民法院应予支持。 ? 案例分析三（特殊买卖与一物二卖）： 张三李四签订汽车试用买卖合同，李四试用几日后觉得不满意，就先将汽车出卖并交付于知情的甲；随后又将汽车出卖并登记于不知情的乙，问汽车所有权归属何人？ 2.在上题中，如张三李四签订的是附所有权保留的买卖合同，约定所有权在价款付清后移转，则汽车所有权归何人？ ? ? 案例分析四（无权处分与一物二卖）： 张三的一头牛出卖于李四，完成交付，并约定在牛款付清之前，由张三保留牛的所有权。后李四在付清牛款之前，私下将该牛出卖于知情的王五，完成交付；然后又将牛出卖于不知情的赵六并收取了赵六的牛款。 问1：如果李四将牛款交付于张三，则牛的所有权归何人所有？ 问2：如果李四拒绝将牛款交付于张三，则张三如何救济自己的权利，此时的牛的所有权归何人所有？ 问3：如果王五又将该牛出卖于不知情的牛七并完成交付，则牛的所有权归何人所有？ ? 法条：《买卖合同司法解释》第三条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 ? 案例分析五（遗失物与一物二卖）： 张三在公园游玩时不慎将钥匙、婚戒和手表遗失，随即发出悬赏寻物启示，钥匙悬赏500块，手表悬赏5000元，婚戒悬赏30000元。其中钥匙被某甲捡到，甲觉得钥匙没有什么价值，随即扔到了垃圾箱中，又被拾荒人乙捡到，卖给了有经营资格的废品站丙。手表被某丁（6岁）捡到，丁不知悬赏一事，但仍然努力寻找失主，最终把手表还给了张三。婚戒被戊捡到，戊看到悬赏启事后将婚戒归还于张三并主张悬赏报酬30000元，但此时张三的老公李四出来作证，说此钻戒系李四在地摊上买来的，价值仅为50元，故张三的悬赏显失公平，应该撤销。回答下列问题： 1.甲在本案中应该承担何种责任？ 2.对于遗失的钥匙，甲可以主张何种权利？是否有时间上的限制？ 3. 甲、乙、丙对钥匙的占有分别为何种类型的占有？ 4. 六岁的丁不知悬赏启事，将手表还给张三，能够主张悬赏报酬？ 5.张三能够以重大误解为由撤销对婚戒的悬赏？ ? ? 案例分析六（校园侵权、监护人责任、动物侵权）： ? 例题2：韩陈子，8岁，父母离异，随父亲韩谊生活；黄段子，11岁，父母被宣告失踪，随奶奶生活，但奶奶年事已高，且无经济收入；另有一成年的姐姐已经嫁给他人。韩陈子和黄段子是千岛小学的学生，一天，二人在校发生口角进而发生肢体冲突，在场的带班老师未予阻止，结果黄段子的裤子被韩陈子撕