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项目转让协议 甲方： 有限公司 法人代表： 乙方： 有限公司 法人代表： 一、根据甲乙双方商议，甲方决定将甲方在贵港市注册的的“广西贵港市山水居置业投资有限公司”及其旗下在建的“山水居置业”全部建筑项目以及该项目的财产所有权出卖给乙方。 二、该项目名称是：“广西______________有限公司”，企业法人营业执照注册号是： ；法人代表： （身份证号）；股东___人：姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 姓名： 身份证号： 注册资本人民币：壹仟万元整。地址在：贵港市 地块内。用地总面积4.644亩，实际使用面积2.942亩。土地证号： _______________。 三、该项目在建施工阶段，五证齐全（即国有土地使用证、建筑用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）许可证）。手续基本完善。1965平方米的土地地下室的基础挖掘完成，正在打孔桩阶段，四周护墙铺设完工，售楼部建成营业。办理有房地产开发企业的《暂定资质证书》，证书编号为：4509L0115。 四、甲方对本项目定售价（净价）为壹仟陆佰伍拾万元（￥1650万元）卖给乙方。（1650万元）包括如下项目及附表物件（见附表）。乙方先预交订金 万元给甲方，双方即开始办理过户手续，待所有手续全部过户完毕，甲方将该项目所有有关资料文件交完给乙方。经乙方按各种标准验收全项目合格完毕，并按附表清点验收完项目及所有物件时，乙方在___日内分期将后续资金汇给甲方。 五、本项目筹建至今，甲方产生的一切债务全由甲方负责承担，甲方要以零债务模式转让给乙方，乙方不承担购买本项目前的任何债务纠纷。按照双方约定，甲方自愿将债权免费转让给乙方。 六、甲方将项目所有有关资料给完乙方且过户给乙方完毕，在购买甲方公司后的180天内，不出现下列第七条的法律纠纷，乙方才能将后续资金付清给甲方，双方到贵港市公证处进行公证后，该项目全部财产及所有权全归乙方所有，甲方与本项目无关。 七、鉴于甲方已经获得预售权，乙方在购买甲方公司以前，甲方有可能已经对部分甚至全部房产作出预售并收取一定定金，故而乙方为了保证在购买甲方财产后，出现购房者要求售房者退还定金等法律纠纷，乙方在购买甲方公司及房产前，扣除一定数量保证金，在购买甲方公司后180天内，不出现上述法律纠纷后，方全部付清公司购买款项给甲方。保证金金额由甲乙双方协商而定。 八、违约责任： 1、甲方移交房产及售房部时，应保持原样完好无损移交。（聘请员工另移交）。如对某工程部位有故意拆除或损坏及转移财产，属甲方违约。应按拆除及损坏部分修补完好，转移财产按清单数量及品种送回。否则按转移及损坏物体原价补款。 九、本协议一式四份，各方持两份，双方盖公章后生效。双方未尽事宜附录在后，与本合同同具法律效力。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表; 日期： 日期 移交项目及其它财产、物体清单附表： 序号 名 称 数量 单位 编号 备 注 　1 房产工地　 　壹 　块 　 　2 　 　壹 　间 　 　 　 　 　 　 　 　 1