汽车销售公司建设项目投资可行性研究报告.doc

概 述 项目概况 1、项目名称 : 扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司建设项目 2、项目建设单位:扎兰屯市成诚汽车销售有限责任公司 3、项目建设性质：新建项目地址：扎兰屯岭东商贸物流园区一区南侧 5、项目主要特征：①、建筑面积：总建筑面积1500㎡②、建筑占地面积 ：4000㎡③、结构选型 ：框架结构6、项目总投资 ：310万元 7、资金来源 ：自筹资金8、项目建设期 ：2011年-2012年第二节 编制的依据和研究范围 一、编制的依据 1、《投资项目可行性研究报告指南》； 2、《国务院关于加快发展服务业的若干意见》； 3、《汽车产业振兴规划》； 4、《内蒙古自治区2007—2010年现代物流业发展规划》； 5、《内蒙古自治区国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》； 6、呼伦贝尔市发展与改革委员会：《呼伦贝尔市国民经济和社会发展“十二五”计划纲要》； 7、《内蒙古自治区加快发展第三产业的若干政策的规定》；二、可行性报告研究的主要范围根据建设单位提供的相关资料，我公司对项目涉及的有关问题进行了调查和分析，编制了本项目的可行性研究报告。 本可行性研究报告编制范围包括：1、项目建设的背景及必要性2、建设条件分析3、建设方案4、节能、节水措施5、环境保护6、劳动安全与卫生7、消防8、项目管理与实施进度9、项目建设投资估算与资金筹措方案10、经济分析与社会效益 第二章 市场需求分析2.1市场供应分析随着世界汽车工业的全球化，世界汽车市场的发展前景呈现以下主要特点:北美、西欧与日本三大传统市场相互渗透，需求层次升级;亚太地区、南美地区和东欧地区等新兴汽车市场需求急剧增加; 国际汽车市场竞争表现出多极化格局。随着中国改革开放的推进和经济的高速增长，中国居民收入大幅度增加，中国已经发展成为全球最具潜力的汽车消费市场。从消费者的消费特征来看，目前中国汽车消费仍然处于较低购买力水平的初级阶段，但消费理性和个性化要求明显增加。 自2001年以来中国汽车工业总体上保持了良好的发展势头，